9,6

Op basis van
350 reviews

Bel ons

toggle navigation

toggle navigation
Appartement
beschikbaar
Van Reesstraat 101

Aanbod / Appartement

Van Reesstraat 101 , 2593 PP 'S-GRAVENHAGE

Van Reesstraat 101
Location

Van Reesstraat 101 , 2593 PP 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

€ 450.000,- p.m.

Kenmerken

Volledig kenmerken

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte 101 m2
Inhoud 360 m3
Bouwjaar 1930
WOON EN GENIET van de ruimte, het lichte en het karakter van dit TOP-appartement in het geliefde Bezuidenhout. Met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m˛ is dit een groter type appartement dan gebruikelijk in de wijk. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite, twee ruime slaapkamers, een balkon en originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood en een marmeren schouw. Gelegen op een toplocatie nabij het Haagse Bos, openbaar vervoer, uitvalswegen en de levendige Theresiastraat.

Locatie:
Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, op korte afstand van diverse tram- en bushaltes die snelle verbindingen bieden met het centrum van Den Haag, op loopafstand van station Laan van NOI en het centraal station op 5 min. fietsen. Ook de A12 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wie regelmatig de snelweg gebruikt. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca is de Theresiastraat binnen handbereik: een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en cafés. Liefhebbers van natuur en ontspanning vinden hun rust in het Haagse Bos: een prachtig en groen wandelgebied op korte loopafstand.

Indeling:
Via het open portiek leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Hal met meterkast, bergruimte en de trap naar de tweede verdieping.

Op de overloop valt direct het daklicht op, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel, evenals een separaat toilet.

De woning beschikt over een karakteristieke woonkamer en suite, met een originele suiteseparatie voorzien van vier vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De voorkamer heeft een marmeren schouw en brede erker die voor veel lichtinval en een charmante uitstraling zorgt, terwijl de achterkamer openslaande deuren biedt naar het balkon.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vierpits gaskookplaat, oven en vaatwasser en heeft toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met vaste bergkast. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een daklicht dat geopend kan worden. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon.

Een karaktervol, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Gelegen in een brede straat met aan beide zijden voortuinen
- Gebruiksoppervlakte ca. 101m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve VVE, bijdrage € 100,-- per maand, ingeschreven in de KvK, bankrekening t.n.v. VVE en gemeenschappelijke opstalverzekering
- De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed
- Energielabel: C
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2017
- Het dak is in 2022 vernieuwd en geďsoleerd
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met dubbel glas
- Meterkast: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar t.b.v. 4 groepen
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Levering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht  
Status BESCHIKBAAR
Vraagprijs
Aanvaarding IN_OVERLEG
Bouwvorm  
Soort object
Soort woning
Type woning 1930
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1930
Bouwjaar toelichting
Bouwvorm BESTAANDE_BOUW
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte 101 m2
Perceeloppervlak 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
Inhoud 360 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie  
Energieklasse C
Energie einddatum 2035-06-25
Isolatie dubbel glas, hr glas
Warmwater CV_KETEL
Verwarming CV_KETEL
C.V.-Ketel Ja, EIGENDOM
Buitenruimte  
Tuin GEEN_TUIN
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Kwaliteit tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten OPENBAAR_PARKEREN, BETAALD_PARKEREN, PARKEERVERGUNNINGEN
Dak  
Soort dak bitumineuze dakbedekking
Overig  
Permanente bewoning
Bijzonderheden
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen  
Voorzieningen MECHANISCHE_VENTILATIE
Kadastrale gegevens  
Gemeente 's-Gravenhage
Sectie AU
Perceelnummer 4040
Oppervlakte m2
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Tabel Grafieken
2015 2016

Contact ons