Van Kinsbergenstraat 15 B, 2518 GV 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET in dit grotendeels in 2022 gerenoveerde appartement met woonkamer met moderne open keuken, ruime slaapkamer, stijlvolle badkamer (2019) en een separaat toilet. Tevens is er een eigen PARKEERPLAATS gelegen op het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw en een berging op de begane grond. Gelegen in het bruisende Zeeheldenkwartier, op loopafstand van het centrum van Den Haag, openbaar vervoer, en op fietsafstand van het strand van Scheveningen en de belangrijkste treinstations. Een perfecte mix van comfort en een ideale locatie!

Locatie:
Het Zeeheldenkwartier in Den Haag is een van de meest karakteristieke en levendige wijken van de stad, bekend om zijn historische charme, creatieve sfeer en diversiteit. De wijk ligt op loopafstand van het centrum van Den Haag en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het Centraal Station, Station Holland Spoor, als het strand van Scheveningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Het Zeeheldenkwartier is geliefd bij zowel jonge professionals, gezinnen als kunstenaars. De wijk heeft een breed scala aan boetieks, antiekwinkels, kunstgalerijen, en ambachtelijke winkels, die bijdragen aan de creatieve en eigenzinnige sfeer. De vele gezellige cafés, restaurants en terrassen maken het een populaire plek voor bewoners en bezoekers om te ontspannen. Met zijn centrale ligging, historische charme, en bruisende sfeer is het Zeeheldenkwartier een aantrekkelijke en dynamische wijk waar het fijn wonen is.

Indeling:
Entree tot afgesloten centrale hal met trap naar de 2e verdieping. Bij binnenkomst in dit prachtig gerenoveerde appartement valt direct de stijlvolle afwerking op. Entree appartement. Vestibule. Hal meterkast. Ruime slaapkamer. Moderne badkamer, vernieuwd in 2019, voorzien van een wastafel in meubel, een douche en vaste kast met boiler en wasmachine aansluiting. Separate toilet met vrijhangende toilet en fontein. Woonkamer met open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een ruime koelkast, vriezer, combi-oven, een 90 cm brede inductiekookplaat met geďntegreerde afzuiging, en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Dit appartement is in 2022 volledig gerenoveerd, met uitzondering van de badkamer die in 2019 is vernieuwd, en is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer. Het is volledig instapklaar en biedt alles wat nodig is voor modern en comfortabel wonen.

Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein en een berging op de begane grond, wat extra gemak en opbergruimte biedt.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1979
- Gebruiksoppervlakte 53m˛, balkon/buitenruimte 3m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve VvE, bijdrage € 190,-- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Energielabel D
- Voorzien van grotendeels houten kozijnen met enkels glas en deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 2 fasegroep tbv de inductiekookplaat
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water d.m.v. een elektrische boiler (eigendom)
- Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd, met uitzondering van de badkamer die in 2019 is vernieuwd
- Separate berging in de onderbouw
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."