Symonszstraat 23 , 2584 CW 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET in dit energiezuinig parterre appartement (46m2)met energielabel A!, volledig voorzien van dubbel HR++ glas en een modern afwerkingsniveau. Het appartement heeft een zeer lichte woonkamer met moderne open keuken, een slaapkamer, tuintje en moderne badkamer. Met een plafondhoogte van 3,10 meter en moderne open keuken met inbouwapparatuur en badkamer biedt deze woning comfort en stijl. Op een toplocatie vlak bij het strand, perfect voor wie direct wil intrekken en zorgeloos wil wonen!

Locatie
De Visserijbuurt in Scheveningen is een charmante en bruisende wijk met een rijke geschiedenis. Hier vind je karakteristieke woningen en smalle straatjes die de authentieke visserssfeer ademen. Met het strand en de boulevard op loopafstand kun je optimaal genieten van alles wat de kust te bieden heeft. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en het groene Westbroekpark. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij verschillende tram- en buslijnen die een directe verbinding bieden met Den Haag en omliggende gebieden. Het bruisende stadscentrum van Den Haag is bovendien slechts tien minuten fietsen.

Indeling:
Charmant en goed ingedeeld appartement met een zonnige tuin, gelegen op de begane grond van een kleinschalig pand.

Via de entree op straatniveau wordt de gezamenlijke hal bereikt, met meterkast en trap naar de bovengelegen woningen. Vanuit de gezamenlijke hal is er toegang tot het appartement. Ruime L-vormige woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter. Dankzij de hoge ramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer.

De open keuken is modern en compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en strak keukenblok. Praktisch weggewerkt in de woonkamer zijn een kast met wasmachineaansluiting en een aparte kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met openslaande deuren naar een sfeervol tuintje op het zuidwesten – een heerlijke plek om te genieten.

De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1896, in 2018 volledig gemoderniseerd
- Gelegen op eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht: Scheveningen-Dorp
- Gebruiksoppervlakte: 46m˛ (gemeten conform NVM Meetinstructie)
- Energielabel: A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018)
- De woning is voorzien van een moderne laminaat vloer
- De elektra is geheel vervangen in 2018
- VvE-bijdrage: € 98,- per maand (inclusief MJOP, opstalverzekering en bankrekening op naam van de VvE)
- Onderhoud binnen: goed tot uitstekend; buiten: goed
- Model NVM-koopakte van toepassing
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, project notaris van toepassing
- Asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausules worden opgenomen in de koopakte
- Snelle oplevering mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."