Prinses Beatrixlaan 883 , 2284 BJ RIJSWIJK

WOON EN GENIET van dit ruim (ca. 114m2) en licht 5-kamer appartement met fenomenaal uitzicht over Rijswijk!
Op de 10e verdieping van een keurig appartementencomplex ligt dit royaal bemeten en modern afgewerkte 5-kamer appartement met een prachtig balkon over de volle breedte en uitzicht om van te dromen. De woning is voorzien van een moderne woonkeuken, luxe badkamer, drie slaapkamers én een royale woonkamer.

Ligging:
De woning is zeer centraal gelegen in Rijswijk, nabij winkelcentrum In de Boogaard, openbaar vervoer (tram en bus op loopafstand), diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Ook Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen met rust, ruimte én comfort.

Indeling
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een lift. De lift gaat naar de elfde verdieping, waar via de galerij de het appartement bereikbaar is. Entree appartement. Hal met trap naar de woonverdieping, welke gelegen is op de 10e verdieping.

10e verdieping:
Direct rechts van de trap bevindt zich de moderne, half open, volledig uitgeruste woonkeuken. Deze is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, dubbele oven en royale kastruimte. De trap is stijlvol afgescheiden en beschikt over een praktische provisiekast. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnig balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en een weids uitzicht biedt over Rijswijk en de omgeving.

Via een schuifdeur is het slaapgedeelte bereikbaar, met drie royale slaapkamers. Eén daarvan is uitstekend geschikt als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet, een vaste kast in de hal en een extra bergkast in de hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen op de 10e verdieping met vrij uitzicht aan beide zijden
- Gebruiksoppervlakte woning ca. 114m˛, gemeten conform NVM meetinstructie
- Groot balkon over de volledige breedte van de woning
- Drie ruime slaapkamers
- Volledig gemoderniseerde keuken en badkamer
- Laminaatvloeren
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (deels HR-glas)
- Verwarming en warm water via blokverwarming (centrale voorziening)
- Meterkast met 7 groepen en krachtstroom
- Goed onderhouden complex met liften
- Actieve VvE, bijdrage appartement, berging en parkeerplaats ca. € 283,95 per maand (inclusief huismeester, reservering onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering etc.)
- Bijdrage stookkosten, warm en koud water verbruik en elektra ca. € 278,80 per maand
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."