Mozartlaan 512 , 2555 KX 'S-GRAVENHAGE

WAT EEN UITZICHT !!!

WOON EN GENIET in dit goed onderhouden tweekamer appartement gelegen op de 12e verdieping met een geweldig uitzicht over Den Haag en omgeving. De woning beschikt over een woonkamer met half open keuken, balkon, een slaapkamer en badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel D.

Locatie:
Gelegen in Waldeck, een levendige wijk, met een uitnodigende mix van voorzieningen. Gelegen om de hoek van de winkels aan het Winkelhof Waldeck, biedt het gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse benodigdheden. Met goed openbaar vervoer in de buurt, is de rest van de stad binnen handbereik. Bovendien is de wijk op loopafstand van het prachtige strand van Kijkduin. Recreatiegebieden zoals Meer en Bos en Ockenburg liggen ook vlakbij, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Met nabijheid van belangrijke uitvalswegen is Waldeck goed verbonden met de rest van de regio.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond met brievenbussen- en bellentableau, videofoonsysteem en toegang tot afgesloten hal met trappenhuis of 2 liften naar 12e verdieping. Via de galerij entree tot het appartement. Entree appartement. Vestibule met meterkast. Hal met vaste kast, kastenwand en separaat modern toilet met fontein. Slaapkamer van goed formaat met dubbele houten kozijnen. Vanuit de slaapkamer toegang de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met dubbele vaste kast en toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement en met fantastisch uitzicht richting Rotterdam. Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken met wit keukenblok aan beide zijde en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, wasmachine-/drogercombinatie (blijft achter), combi-/oven magnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische (huur) boiler.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Energielabel: D
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 51m2, buitenruimte/balkon ca. 7m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 225,-- per maand inclusief voorschot stookkosten
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Laminaatvloer geheel doorgelegd in het appartement
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas (woonkamer) en deels dubbele kozijnen met enkel glas (slaapkamer)
- Elektra: 6 groepen en een kookgroep, 2 aardlekschakelaars
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur)
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."