9,6

Op basis van
350 reviews

Bel ons

toggle navigation

toggle navigation
Appartement
verkocht onder voorbehoud
Loosduinse Hoofdstraat 644

Aanbod / Appartement

Loosduinse Hoofdstraat 644 , 2552 BH 'S-GRAVENHAGE

Loosduinse Hoofdstraat 644
Location

Loosduinse Hoofdstraat 644 , 2552 BH 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs

€ 290.000,- k.k.

€ 290.000,- p.m.

Kenmerken

Volledig kenmerken

Ligging in woonwijk
Oppervlakte 77 m2
Inhoud 242 m3
Bouwjaar 1990
WOON EN GENIET in dit goed onderhouden vierkamer appartement, dat direct te betrekken is! Dit appartement biedt niet alleen een ruime woonkamer (voorheen 2 kamers), maar ook een moderne halfopen keuken, een zonnig balkon, een praktische inpandige berging, een gastvrij toilet, een comfortabele badkamer en twee gezellige slaapkamers. Daarnaast profiteert u van een extra berging op de begane grond en een overdekte parkeerplaats. De locatie is ideaal, met winkels, openbaar vervoer en het recreatiegebied Madesteijn op loopafstand.

Locatie:
Loosduinen is een charmante wijk gelegen in het zuidwesten van Den Haag. Het staat bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke sfeer. Op slechts 5 minuten fietsen vind je het prachtige strand van Kijkduin, waar je kunt genieten van zon, zee en strandactiviteiten. Het winkelcentrum in Loosduinen biedt een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Wat betreft het openbaar vervoer, is Loosduinen goed verbonden met de rest van Den Haag en de omliggende steden. Het heeft een bus- en tramnetwerk waardoor je eenvoudig naar andere delen van de stad kunt reizen. Voor degenen die van recreatie houden, biedt Loosduinen verschillende mogelijkheden op loopafstand, waaronder het Madesteijn Park, een populaire plek om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in een groene omgeving. Kortom, Loosduinen is een aantrekkelijke buurt in Den Haag met een gunstige ligging voor winkelen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en een prachtig strand op slechts 5 minuten fietsen afstand, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen.

Indeling:
Gesloten portiek met een handige videofooninstallatie, een brievenbustableau en trap naar de eerste verdieping. Entree appartement. Ruime hal met een apart toilet, voorzien van een vrijhangend toilet en fontein. Hier bevindt zich ook de meterkast. Een vaste kast in de hal biedt ruimte voor een wasmachine en droger, evenals de unit voor mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-ketel. De woonkamer, voorheen samengevoegd tot 2 kamers, biedt een veelzijdige leefruimte. Een deel van de woonkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en beschikt over een handige vaste kastenwand. Het woongedeelte gaat naadloos over in de half open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 4 gaspitten en een wokbrander, een afzuigkap, een losse koelkast en vriezer, en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel in een meubel, een bad-douchecombinatie met een glazen scherm en een extra mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers.

Op de begane grond vindt men een handige berging aan de achterzijde van het gebouw, evenals een overdekte parkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Energielabel: C
- Gelegen op erfpachtsgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, beheerskosten voor appartement en parkeerplaats € 62,-- per jaar
- De koopsom is inclusief de overdekte parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van het gebouw
- VvE is actief, bijdrage appartement € 126,25 per maand en voor de parkeerplaats € 21,36 per maand
- MJOP aanwezig
- Gebruiksoppervlakte ca. 77m˛, gemeten conform NVM meetinstructie
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels dubbele schuiframen
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel, bouwjaar 2018
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Overdracht  
Status VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
Aanvaarding IN_OVERLEG
Bouwvorm  
Soort object
Soort woning
Type woning 1990
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1990
Bouwjaar toelichting
Bouwvorm BESTAANDE_BOUW
Ligging in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte 77 m2
Perceeloppervlak 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
Inhoud 242 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie  
Energieklasse C
Energie einddatum 2029-07-01
Isolatie dubbel glas
Warmwater CV_KETEL
Verwarming CV_KETEL
C.V.-Ketel Ja, EIGENDOM
Buitenruimte  
Tuin GEEN_TUIN
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Kwaliteit tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten OP_EIGEN_TERREIN
Dak  
Soort dak bitumineuze dakbedekking
Overig  
Permanente bewoning
Bijzonderheden
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen  
Voorzieningen MECHANISCHE_VENTILATIE
Kadastrale gegevens  
Gemeente Loosduinen
Sectie O
Perceelnummer 133
Oppervlakte m2
Eigendomssituatie ERFPACHT
Tabel Grafieken
2015 2016

Contact ons