Korendijkstraat 14 , 2586 RP 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET in dit goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op een steenworp afstand van het strand, de zee en de winkels in de Keizerstraat. Het appartement beschikt over een woonkamer en suite met een half open keuken aan de voorzijde, een balkon op het westen, een slaapkamer aan de achterzijde, een moderne badkamer, en heeft een energielabel C.

Locatie:
Gelegen in Scheveningen-Dorp. Scheveningen-Dorp biedt een uitstekende locatie met het strand en de zee op slechts enkele minuten lopen van de deur. Tevens is er een gunstige bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes in de directe omgeving, waardoor het gemakkelijk is om de stad te verkennen en te reizen. Voor de dagelijkse benodigdheden en winkelbehoeften hoef je ook niet ver te gaan, om de hoek is de Keizerstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en restaurantjes. Scheveningen-Dorp combineert de voordelen van kustleven, goede bereikbaarheid en winkelgemak, waardoor het een ideale woonomgeving is.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met originele wandtegels en meterkast. De woonkamer en suite is voorzien van en-suite deuren met glas in lood en twee vaste kasten, waardoor de ruimte elegant en functioneel wordt verdeeld. In de voorkamer tref je een schouw met gashaard, een erker met glas-in-lood bovenraampjes en een open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, inbouw wasmachine, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en een kast met de cv-ketelopstelling. Vanuit de achterkamer bereik je het balkon via openslaande deuren, en deze kamer biedt tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, die is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De badkamer heeft een wastafel in meubel, vrijhangend toilet, inloopdouche, design radiator en mechanische ventilatie. Deze indeling combineert functionaliteit met karakter en creëert een uitnodigende woonsfeer."

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Energielabel: C
- Gebruiksoppervlakte woning circa 52m˛, buitenruimte/balkon circa 2m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- VvE is actief, bijdrage € 165,-- per maand, VVE is ingeschreven in KvK, er is een meerjaren onderhoudsplan, reservefonds en gemeenschappelijke opstalverzekering
- De onderhoudssituatie buiten en binnen is goed
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een parketvloer
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en glas in lood bovenraampjes en de achterzijde is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, Intergas, bouwjaar 2016
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructie clausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."