Jan Steenlaan 33 , 2251 JE VOORSCHOTEN

WOON EN GENIET in dit goed onderhouden vierkamer (top)appartement op de 3e verdieping. Gelegen op een leuke en gewilde locatie in de gezellige woonwijk "Vlietwijk. Het appartement heeft een woonkamer, drie slaapkamers, keuken, badkamer, 2 balkons, berging in kelder en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Ligging:
Dit appartement bevindt zich in de populaire en groene woonwijk Vlietwijk, een rustige omgeving nabij recreatiegebied Vlietland. Het ligt centraal met goede verbindingen naar de A4 richting Den Haag en Amsterdam. Op korte loopafstand bevinden zich een winkelcentrum met supermarkt, scholen, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen zoals hockey- en basketbalvelden, evenals een sporthal.

Indeling:
De entree van het gebouw beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau (intercom), brievenbussen en trap naar de 3e verdieping. Toegang tot het appartement. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is zeer licht dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer, die tevens toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een modern toilet en een aparte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Kast met aansluiting wasmachine en droger. Keuken met keukenblok aan weerzijde lichte tegelvloer, witte wandtegels, witte keukenkastjes, inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvak, kast met opstelplaats c.v.-combiketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Op de begane grond is een eigen berging beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op eigen grond
- Berging op de begane grond
- Gebruiksoppervlakte circa 69m2, buitenruimte/balkon ca. 6m˛, gemeten conform NVM meetinstructie;
- VvE is actief, bijdrage € 193,29 per maand, de VVE heeft een MJOP, gemeenschappelijke opstalverzekering en VVE is ingeschreven in de KvK
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel c.v.-combiketel, bouwjaar 2015 (geplaatst in 2022)
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Het onderhoud van de keuken is goed en het sanitair is modern
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".