9,6

Op basis van
350 reviews

Bel ons

toggle navigation

toggle navigation
Appartement
onder bod
Hooftskade 117 E

Aanbod / Appartement

Hooftskade 117 E, 2526 KB 'S-GRAVENHAGE

Hooftskade 117 E
Location

Hooftskade 117 E, 2526 KB 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs

€ 210.000,- k.k.

€ 210.000,- p.m.

Kenmerken

Volledig kenmerken

Ligging in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Oppervlakte 31 m2
Inhoud 100 m3
Bouwjaar 1850
WOON EN GENIET in dit volledig in 2021 gemoderniseerde appartement gelegen op tweede verdieping; Het appartement biedt een eigentijds woongevoel en is van alle gemakken voorzien, waaronder een woonkamer met een open keuken, moderne badkamer,1 slaapkamer en balkon. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel A.

Locatie:
Het appartement is direct gelegen aan de gracht, in het verlengde van de Bierkade, op zeer centrale locatie in het centrum van de stad. De Grote Markt is gelegen aan het einde van de straat. Er is hier een goed evenwicht tussen de gewenste levendigheid van de (binnen)stad en heerlijke rust (nauwelijks verkeer voor de deur). Daarnaast zijn er verrassend goede parkeermogelijkheden. Uiteraard zijn alle te verwachten en gewenste binnenstedelijke voorzieningen op loopafstand “om de hoek”. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree met bellentableau, gemeenschappelijke hal meterkast en trap naar de tweede verdieping. Overloop met kast met wasmachine (gedeeld met 1 ander appartement) en toegang tot het appartement. Eenmaal binnen stapt je in de ruime woonkamer, welke extra licht is door de grote ramen, met open keuken met inbouw apparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel in meubel, een inloopdouche met een glazen douchescherm, een designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer, deze slaapkamer is praktisch ingedeeld met toegang naar zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1850, geheel gerenoveerd in 2020
- Energielabel: A (vloer-, plafonds, glas en gevels zijn geďsoleerd)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE is recent geactiveerd, is ingeschreven in de KvK, heeft een collectieve opstalverzekering en bankrekening VVE. Wordt beheerd door een professionele beheerder
- MJOP aanwezig
- Bijdrage VVE: € 48,-- per maand
- Gedeelde wasmachine met nog 1 ander appartement.
- Gebruiksoppervlakte 31m˛, gemeten conform NVM meetinstructie
- De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is goed
- In 2021 gemoderniseerd: al het leidingwerk, elektra (10 groepen) en installaties zijn vernieuwd, geheel geďsoleerd, moderne keuken en sanitair, plafonds, vloeren en kozijnen vervangen
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel, bouwjaar 2021
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Meerdere internet- en coax aansluitingen
- Notaris voorkeur verkoper
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Overdracht  
Status ONDER BOD
Vraagprijs
Aanvaarding IN_OVERLEG
Bouwvorm  
Soort object
Soort woning
Type woning 1850
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1850
Bouwjaar toelichting
Bouwvorm BESTAANDE_BOUW
Ligging in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling  
Woonoppervlakte 31 m2
Perceeloppervlak 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
Inhoud 100 m2
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie  
Energieklasse A
Energie einddatum 2031-06-16
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Warmwater CV_KETEL
Verwarming CV_KETEL
C.V.-Ketel Ja, EIGENDOM
Buitenruimte  
Tuin GEEN_TUIN
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Kwaliteit tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten OPENBAAR_PARKEREN, BETAALD_PARKEREN, PARKEERVERGUNNINGEN
Dak  
Soort dak pannen
Overig  
Permanente bewoning
Bijzonderheden beschermd stads of dorpsgezicht
Onderhoud binnen goed, Intern gemoderniseerd in 2020
Onderhoud buiten goed, Extern gemoderniseerd in 2019/ 2020
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen  
Voorzieningen MECHANISCHE_VENTILATIE, TV_KABEL
Kadastrale gegevens  
Gemeente 's-Gravenhage
Sectie AE
Perceelnummer 5560
Oppervlakte m2
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Tabel Grafieken
2015 2016

Contact ons