David Blesstraat 62 , 2526 BK 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET van dit ruime appartement (ca. 85m2) gelegen op de 2e (top)verdieping met vijf kamers en een balkon aan de achterzijde. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer (voorheen kamer en suite), drie slaapkamers en een keuken met toegang tot het balkon. Hoewel het interieur eenvoudig is afgewerkt, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in de Schilderswijk, op loopafstand van Station Holland Spoor, het centrum van Den Haag en de Haagse Markt, met goede verbindingen naar de uitvalswegen.

Locatie
De woning is gelegen in de Schilderswijk, op een centrale plek in Den Haag. Dankzij de ligging nabij Station Holland Spoor is er een uitstekende verbinding met zowel het openbaar vervoer als de rest van de Randstad. Het centrum van Den Haag met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. op loopafstand van de De Haagse Markt, de grootste onoverdekte warenmarkt in Nederland en behoort zelfs tot een van de grootste markten van Europa.Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik.

Indeling
Open portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast en vaste trap naar de tweede verdieping.

Overloop met daklicht welke voor extra natuurlijk lichtinval zorgt. op de overloop is er een wastafel, een doucheruimte en een separaat toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde is de 1e slaapkamer gelegen. De woonkamer is tevens aan de voorzijde gelegen (voorheen kamer en suite, eventueel eenvoudig samen te voegen met de achterkamer) met twee vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die gebruikt kan worden als eetkamer of extra slaapkamer, met toegang tot de 3e slaapkamer. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, dat momenteel provisorisch is dichtgemaakt en waar de cv-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1903
- Gebruiksoppervlakte circa 85m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve VVE, bijdrage € 120,-- per maand
- Energielabel F
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2011
- De onderhoudssituatie binnen is eenvoudig en buiten is redelijk goed
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."