David Blesstraat 60, 2526 BK 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET van dit ruime appartement (ca.83m2) gelegen op de 1e verdieping met vier kamers en een balkon aan de achterzijde. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en suite, twee slaapkamers en een keuken, badkamer met toegang tot het balkon en veel bergruimte. Hoewel het interieur eenvoudig is afgewerkt, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in de Schilderswijk, op loopafstand van Station Holland Spoor, het centrum van Den Haag en de Haagse Markt, met goede verbindingen naar de uitvalswegen.

Locatie
De woning is gelegen in de Schilderswijk, op een centrale plek in Den Haag. Dankzij de ligging nabij Station Holland Spoor is er een uitstekende verbinding met zowel het openbaar vervoer als de rest van de Randstad. Het centrum van Den Haag met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. op loopafstand van de De Haagse Markt, de grootste onoverdekte warenmarkt in Nederland en behoort zelfs tot een van de grootste markten van Europa.Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik.

Indeling
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging. Via drie treden bereik je de centrale hal met een vaste kast onder de trap van de bovenwoning en een separaat toilet.

De sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van een originele schuifseparatie met vier vaste kasten en schuifdeuren, waardoor de karakteristieke uitstraling van de woning behouden is gebleven. Zowel vanuit de voorkamer als de achterkamer is er toegang tot de slaapkamers aan respectievelijk de voor- en achterzijde van het appartement.

Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken met keukenblok en een vaste kast waarin de c.v.-combiketel is opgesteld. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1903
- Gebruiksoppervlakte circa 83m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve VVE, bijdrage € 120,-- per maand
- Energielabel C
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2025
- De onderhoudssituatie binnen is eenvoudig en buiten is redelijk goed
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."