Binckhorstlaan 311B, 2516 BC 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET van dit moderne driekamer appartement (ca. 77m2) wonen op toplocatie in Den Haag. Dit appartement op de derde verdieping met woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terras combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie centraal én toekomstgericht wil wonen. Eigen Parkeerplaats in de onderbouw.

Locatie:
De woning is gelegen aan de Binckhorstlaan in het bruisende Binckhorst. Dit voormalige industriegebied is volop in ontwikkeling en transformeert in hoog tempo tot een eigentijdse woon- en werkomgeving met creatieve hotspots, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Met in de directe omgeving de treinstations Den haag Centraal en Hollands Spoor Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele fietsminuten.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex en is toegankelijk via lift en trappenhuis. Entree appartement, bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de praktische indeling op. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open keuken met modern keukenblok uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: inductie kookplaat; koelkast; vriezer; combimagnetron, vaatwassen en rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk-, kinder- of logeerkamer. Slaapkamer1 is voorzien van een inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en design radiator. Tevens is er een modern toilet met vrijhangend toilet en fontein en een inpandige berging met opstelplaats c.v.-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Het geheel is strak en eigentijds uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrind waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Bouwjaar 2018
- Gebruiksoppervlakte circa 77 m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- VVE: bijdrage per maand € 190.37 + € 6.96,-- voor de parkeerplaats, De VvE is voorzien van een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Energielabel A
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR++
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2019
- De woning is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer.
- Gelegen in een modern complex
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond
- Project notaris van toepassing
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."