Bazarlaan 62 , 2518 AM 'S-GRAVENHAGE

Gezien de grote belangstelling voor de woning is het niet meer mogelijk om een afspraak voor bezichtiging te maken.

WOON EN GENIET in dit driekamer parterre-appartement (62m2) gelegen in het zeer populaire Zeeheldenkwartier! Deze woning is een uitstekende kans voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Hoewel het appartement praktisch is ingedeeld en diverse aantrekkelijke kenmerken heeft, dient het gemoderniseerd te worden.

Locatie:
Gelegen in het Zeeheldenkwartier, één van de gezelligste stadswijken van Den Haag, aan de rand van de Haagse binnenstad. De Piet Heinstraat, met zijn diverse winkels en speciaalzaken, vormt het kloppend hart van de wijk. Gastronomie liefhebbers vinden hun plek in de talrijke restaurants en bars. Om de hoek van het mooiste plein van de stad (Anna Paulownaplein) en het Noordeinde. Openbaar vervoer on loopafstand en het Centraal Station slechts een paar minuten fietsen verwijderd. Nabijgelegen uitvalswegen maken forenzen eenvoudig. Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn gemeenschapsgevoel en culturele diversiteit. Kortom, het is een levendige, toegankelijke wijk waar historie en hedendaags gemak hand in hand gaan.

Indeling:
Entree, vestibule met toegang tot de hal met bergkast met meterkast onder de trap de trap van de bovenburen. Sanitair ruimte met toilet en douche. Keuken met eenvoudig keukenblok en vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel (2021) en toegang tot de tuin, gelegen op het zuidwesten, met toegang tot de berging. De woonkamer en suite is voorzien van een visgraat parketvloer en ornamenten plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitbouw, via een doorloop met ruimte voor kasten en/of een werkplek toegang tot de slaapkamer met airconditioning.

Dit appartement is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel, die ze naar eigen smaak kunnen renoveren en moderniseren. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1868
- Eigen grond
- Gelegen in het Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum
- Energielabel E
- Gebruiksoppervlakte circa 62m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 76,50 per maand, bankrekening t.n.v. VVE, gemeenschappelijke opstalverzekering
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels aluminium kozijnen, grotendeels met dubbel glas
- De onderhoudssituatie intern is redelijk en aan de buitenzijde goed
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel, Intergas, bouwjaar 2021
- Meterkast: 3 groepen
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".