WOON EN GENIET in deze schitterend, recent gerenoveerde benedenwoning met dubbele achterbouw met een luxe afwerking en van alle gemakken voorzien. Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier biedt deze woning het perfecte huis voor degenen die op zoek zijn naar een mix van stijl, comfort en locatie. De ruime woon-eetkamer is het perfecte centrum van het huis met harmonica deuren die geheel open kunnen naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat er een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De luxe keuken is een ware eyecatcher! De woning beschikt ook over een luxe badkamer en twee ruime slaapkamers. Energielabel A, waardoor het een duurzame en energiezuinige keuze is.
Locatie:
Het Zeeheldenkwartier in Den Haag is een populaire en trendy wijk die bekend staat om zijn charmante architectuur, culturele diversiteit en bruisende sfeer. Het is gelegen in het hart van Den Haag. De wijk is geliefd bij jonge professionals, expats en gezinnen vanwege de centrale ligging en de vele voorzieningen. Er zijn talloze restaurants, cafés en bars waar je kunt genieten van heerlijk eten en drinken, ook zijn er diverse supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Zeeheldenkwartier is ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes in de buurt en het centraal station op slechts 10 minuten fietsen. En als je van strand en zee houdt, ben je binnen 15 minuten fietsen bij het Scheveningse strand. Kortom, het Zeeheldenkwartier biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en comfortabel leven in Den Haag, en is een geweldige plek om te wonen, werken en genieten van het stadsleven.
Indeling:
Bij binnenkomst via de straatniveau-entree word je direct omarmd door de luxe uitstraling van de hal en de bergruimte in de kast onder de trap en vergroot toilet met vrijhangend closet en fontein. De dubbele deuren met glas naar de woonkamer over de volle lengte zorgen voor een overweldigend gevoel van ruimte en licht. Het keukengedeelte met luxe keuken is werkelijk een lust voor het oog. De schitterende blauwgrijze kleur van de keuken in combinatie met het eiland met eetbar en de inductiekookplaat met twee grote kookvlakken en ingebouwd afzuigsysteem maken dit tot de perfecte plek voor de kookliefhebber, de keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur (allen Siemens): vaatwasser, combi-oven/magnetron, ingebouwd koffiemachine, koelkast, vriezer en kraan met Quooker. Vanuit de woonkamer kunnen de harmonica deuren over de gehele breedte worden geopend, waardoor je optimaal kunt genieten van de achtertuin met berging.
De doorloop naar de achterbouw brengt je naar de hal met kast waarin de cv-ketel en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld, en een kast met wasmachine en droger. De luxe badkamer met vrijstaand bad, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, nisje voor spulletjes, wastafel, tv, design radiator en inbouwspotjes zijn een lust voor het oog. De Slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin en de doorgang naar de ruimte waar een walk-in closet gecreëerd kan worden, zorgen voor een gevoel van luxe en comfort.
Op de eerste verdieping bevind zich de tweede slaapkamer met ruimte voor een thuiswerkplek.
De gehele woning, met uitzondering van het sanitair, is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer.
Bijzonderheden:
- Woning is volledig geďsoleerd (energielabel A)
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van een parketvloer.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- Aanvaarding in overleg, direct beschikbaar.
- Huurprijs is € 3.950,-- per maand exclusief gas en licht.
- Waarborgsom € 4.500,--
- Huisdieren niet toegestaan.
- Gestoffeerd
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- U betaalt géén bemiddelingskosten
- Model NVM-Haaglanden van toepassing.
- Oplevering per direct.
"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Overdracht |
|
Status |
BESCHIKBAAR |
Vraagprijs |
|
Aanvaarding |
IN_OVERLEG |
Bouwvorm |
|
Soort object |
|
Soort woning |
|
Type woning |
1881 |
Kwaliteit woning |
|
Bouwjaar |
1881 |
Bouwjaar toelichting |
Intern geheel gerenoveerd in 2022/2023 |
Bouwvorm |
BESTAANDE_BOUW |
Ligging |
in woonwijk |
Indeling |
|
Woonoppervlakte |
118 m2 |
Perceeloppervlak |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Inhoud |
464 m2 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal woonlagen |
2 woonlagen |
Energie |
|
Energieklasse |
A |
Energie einddatum |
2033-02-23 |
Isolatie |
muurisolatie, dubbel glas |
Warmwater |
CV_KETEL |
Verwarming |
CV_KETEL |
C.V.-Ketel |
Ja, EIGENDOM |
Buitenruimte |
|
Tuin |
ACHTERTUIN |
Hoofdtuin |
ACHTERTUIN |
Oppervlakte hoofdtuin |
75 |
Kwaliteit tuin |
NORMAAL |
Parkeergelegenheid |
|
Parkeerfaciliteiten |
OPENBAAR_PARKEREN, BETAALD_PARKEREN, PARKEERVERGUNNINGEN |
Dak |
|
Soort dak |
pannen |
Overig |
|
Permanente bewoning |
|
Bijzonderheden |
beschermd stads of dorpsgezicht |
Onderhoud binnen |
uitstekend |
Onderhoud buiten |
goed |
Huidig gebruik |
Woonruimte |
Huidige bestemming |
Woonruimte |
Voorzieningen |
|
Voorzieningen |
MECHANISCHE_VENTILATIE, ROOKKANAAL |
Kadastrale gegevens |
|
Gemeente |
's-Gravenhage |
Sectie |
Z |
Perceelnummer |
2979 |
Oppervlakte |
m2 |
Eigendomssituatie |
VOLLE_EIGENDOM |