Laan van Meerdervoort 265 , 2563 AC 'S-GRAVENHAGE

WOON EN GENIET in dit sfeervolle, recent gemoderniseerd, driekamer appartement met dakterras (ca. 10m2), fraaie ruime kamer en suite met originele details en een plafondhoogte van 3.20m. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.

Ligging:
Gelegen in de wijk Duinoord, nabij de winkels in de Reinkenstraat, openbaar vervoer en op 10 minuten fietsen van het centrum van Den Haag en het strand.

Indeling:
Entree op straatniveau; Hal met gemeenschappelijke trap naar de 1e verdieping; Overloop met entree appartement; Hal met douche en toilet met fontein en mechanische ventilatie; Zeer sfeervolle woonkamer en suite met originele suite separatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten, marmeren schouwen en ornamenten plafond, de achterkamer van de kamer en suite heeft schuifdeuren naar de inpandige serre (welke gebruik kan worden als slaapkamer, kleedkamer, werkruimte) met wastafel in fraai wastafelmeubel, de kamer aan de voorzijde heeft een erker en toegang tot de slaapkamer; Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen met net keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, wasmachine aansluiting, kast met opstelplaats c.v.-combiketel en toegang tot het dakterras (ca. 10m2).

Het appartement heeft nog veel originele details en is voorzien van een parketvloer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 75 m˛.
- De onderhoudssituatie binnen is goed.
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Voorzien van een parketvloer.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- Model NVM-Haaglanden van toepassing.
- Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.
- Huurprijs is € 1.420,-- per maand exclusief gas en licht, voorschot water € 35,--.
- Service kosten € 40,-- per maand
- Waarborgsom € 2.800,--
- Minimale huurtermijn 1 jaar
- Huisdieren niet toegestaan.
- Wij brengen géén bemiddelingskosten in rekening bij de huurder.
-----

ENJOY LIVING in this attractive, recently modernized, three-room apartment with roof terrace (approx. 10 m 2), beautiful spacious room EN suite with original details and a ceiling height of 3.20 m. The apartment is fully double glazed.

Location:
Located in the Duinoord district, near the shops in the Reinkenstraat, public transport and 10 minutes by bike from the center of The Hague and the beach.

Layout:
Entrance at street level; Hall with common staircase to the 1st floor; Landing with entrance apartment; Hall with shower and toilet with fountain and mechanical ventilation; Very attractive living room and suite with original suite separation with stained glass sliding doors and 4 fixed cabinets, marble fireplaces and ornamental ceiling, the back room of the room and suite has sliding doors to the indoor conservatory (which can be used as a bedroom, dressing room, work space) with washbasin in beautiful washbasin furniture, the room at the front has a bay window and access to the bedroom; At the rear of the house is the kitchen located with just kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment, washing machine connection, cupboard with central heating combi boiler and access to the roof terrace (approx. 10 m 2).

The apartment has many original details and has a parquet floor.

Particularities:
- Usage area approx. 75 m˛.
- The maintenance situation inside is good.
- The apartment is equipped with wooden frames with double glazing at the front and the rear with plastic frames with double glazing.
- Equipped with parquet floor.
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
- Model NVM-Haaglanden applies.
- Acceptance in consultation, immediately available.
- Rent is € 1,4200 per month excluding gas and electricity, advance water € 25.
- Servicekost are € 40,-- per month
- Deposit € 2,800
- Minimum rental period 1 year
- Pets not allowed.
- We do not charge brokerage fees to the tenant.