Burgemeester Patijnlaan 59 C, 2585 BJ 'S-GRAVENHAGE

WOON & GENIET in dit, zeer centraal gelegen, sfeervol driekamerappartement (ca. 96m2). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een heerlijk zonneterras, twee slaapkamers, moderne badkamer en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage. De woning wordt ongemeubileerd te huur aangeboden met een NVM huurcontract voor de duur van maximaal 2 jaar.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het gebouw welke onderdeel uitmaakt van het in 2001 opgeleverde Monchyplein naar het ontwerp van Ricardo Bofill. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van diverse musea en een keur aan winkels en restaurants. De Frederikstraat en de Bankastraat liggen werkelijk om de hoek. Bovendien midden in de Internationale Zone met organisaties als OPCW, NATO, het Vredespaleis en het hoofdkantoor van Shell in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de snelweg (A44, A4 en A12) is binnen enkele minuten te bereiken. Zo ook Centraal Station en de verschillende soorten van openbaar vervoer.

Indeling:
Representatieve gemeenschappelijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping; Entree appartement; Ruime hal met garderobekast en modern toilet met vrijhangend closet en fontein; Royale woon- eetkamer over de breedte aan de voorzijde v.v. eiken houten vloeren, moderne open keuken met eiland en voorzien van inbouwapparatuur en Amerikaanse ijskast; Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel; Moderne met ligbad, wastafel in meubel, separate douche, handdoek radiator en een 2e toilet; Slaapkamer 1 met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon (gelegen op het zuiden) over de volle breedte met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin; Slaapkamer 2 met vaste kast en toegang tot het balkon.

In de onder het complex gelegen parkeergarage bevindt zich de berging en parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Huurperiode van de parkeerplaats is gelijk aan huurperiode van het appartement;
- Gebruiksoppervlakte circa 96m˛, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580, balkon ca. 13,5m2;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Geheel geďsoleerd en voorzien dubbel glas (HR++);
- Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel;
- Geheel (muv keuken en sanitair) is voorzien van een lamelparketvloer;
- Model NVM-huurakte van toepassing;
- Waarborgsom € 2.000,00
- Duur huurcontract maximaal 2 jaar;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Oplevering: direct.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."