Burgemeester Patijnlaan 57 C, 2585 BJ 'S-GRAVENHAGE

WOON & GENIET van dit zeer centraal gelegen, sfeervol driekamerappartement. Het appartement gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een heerlijk zonneterras, twee slaapkamers, moderne badkamer en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage. De woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden met een NVM huurcontract voor de duur van maximaal 2 jaar.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het gebouw welke onderdeel uitmaakt van het in 2001 opgeleverde Monchyplein naar het ontwerp van Ricardo Bofill. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van diverse musea en een keur aan winkels en restaurants. De Frederikstraat en de Bankastraat liggen werkelijk om de hoek. Bovendien midden in de Internationale Zone met organisaties als OPCW, NATO, het Vredespaleis en het hoofdkantoor van Shell in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de snelweg (A44, A4 en A12) is binnen enkele minuten te bereiken. Zo ook Centraal Station en de verschillende soorten van openbaar vervoer.

Indeling:
Centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de afgesloten hal met lift naar de eerste verdieping; Entree appartement; Hal met garderobekast en modern toilet met hangend closet en fontein; Woonkamer met visgraat parketvloer met bies; Half open keuken met net keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser; Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met vaste kast met bergruimte, opstelplaats c.v.-combiketel, wasmachine en drogeraansluiting en unit mechanische ventilatie; Moderne badkamer (2018) met bad-/ douchecombinatie, hangend closet (2e toilet), wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer 1 met toegang tot het zonnige balkon; Slaapkamer 2 tevens met toegang tot het balkon.

In de onder het complex gelegen parkeergarage bevindt zich de berging (ca. 9m2) en parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Huurperiode van de parkeerplaats is gelijk aan huurperiode van het appartement;
- Gebruiksoppervlakte circa 85m˛, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580, balkon ca. 13,5m2;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Geheel geďsoleerd en voorzien dubbel glas (HR++);
- Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel;
- Geheel (muv keuken en sanitair) is voorzien van een lamelparketvloer met bies, drempelloos gelegd;
- Het appartement is deels gemeubileerd (geen keukengerei, handdoeken, beddengoed etc. aanwezig);
- Model NVM-huurakte van toepassing;
- Waarborgsom € 2.500,00
- Duur huurcontract maximaal 2 jaar;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Oplevering: direct.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."