Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van De Wateringelaan 18 in Voorburg 2274 CH

van de Wateringelaan 18

2274 CH Voorburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze unieke portiekwoning met dakopbouw en dakterras (ca. 45m2), 3 slaapkamers en grotendeels voorzien van dubbel glas. Vanaf het dakterras een schitterend uitzicht over Voorburg en de Skyline van Den Haag!

Locatie: zeer centraal gelegen, nabij buurtwinkels,...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze unieke portiekwoning met dakopbouw en dakterras (ca. 45m2), 3 slaapkamers en grotendeels voorzien van dubbel glas. Vanaf het dakterras een schitterend uitzicht over Voorburg en de Skyline van Den Haag!

Locatie: zeer centraal gelegen, nabij buurtwinkels, winkelcentrum Julianabaan, op 5 minuten lopen van Station Laan van NOI, op 10 minuten fietsen van Centraal Station en het centrum van Den Haag en nabij uitvalswegen.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping; Entree appartement; Hal met bergruimte, meterkast en trap naar de 2e verdieping; Overloop met vaste kast en modern toilet met hangend closet; Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche en wastafel op fraai meubel; Woonkamer met open keuken met achterwand met keukenkasten en vriezer, koelkast, oven en combi-oven, eiland met gaskookplaat met 4-pitten en een wokpit, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon aan de voorzijde; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achtergelegen balkon; Slaapkamer 3 (voormalige keuken) met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het balkon.
3e verdieping: vanuit de woonkamer is er een trap naar de 3e verdieping welke bestaat uit een fraaie/ lichte ruimte met vrijstaand bad, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over de skyline van Den Haag; Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel; Toegang tot de twee heerlijke terrassen aan de voor- en achterzijde!!!

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtsgrond.
- Canon € 199,68 per jaar, grondwaarde € 13.310,--, herziening erfpachtcanon 1 januari 2023.
- Bouwjaar 1927.
- 1/3 ste aandeel in de gemeenschap.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,-- per maand.
- Woonoppervlakte circa 96m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- Alle daken zijn in 2017 vernieuwd en geïsoleerd.
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen, geheel dubbel glas, waarvan deels HR++ glas.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. c.v.-combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2016.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.
- Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

------
LIVE AND ENJOY this unique apartment with a extra room build on the second floor and a roofterrace (approx 45m2), 3 bedrooms and largely double glazed. From the roof terrace a magnificent view over Voorburg and the Skyline of The Hague!

Location: very centrally located, near local shops, shopping center Julianabaan, 5 minutes walk from Station Laan van NOI, 10 minutes by bike from Central Station and the center of The Hague and near exit roads.

Layout:
Open porch with stairs to the 1st floor; Entrance apartment; Hall with storage space, meter cupboard and stairs to the 2nd floor; Landing with closet and modern toilet with freehanging toilet; Modern bathroom with walk-in shower with rain shower and sink on beautiful furniture; Living room with open kitchen with back wall with kitchen cabinets and freezer, fridge, oven and microwave oven, island with gas hob with 4-pits and a wokpit, extractor hood, dishwasher and sink; Spacious bedroom at the front with access to the balcony at the front; Bedroom 2 at the rear with patio doors to the balcony behind; Bedroom 3 (former kitchen) with washer and dryer connections and access to the balcony.
3rd floor: from the living room there is a staircase to the 3rd floor which consists of a beautiful / bright room with freestanding bath, where you can relax with a view over the skyline of The Hague; Storeroom with combi boiler; Access to the two lovely terraces at the front and back !!!

PARTICULARITIES
- The apartment is located on perpetual re-issued land.
- Canon € 199.68 per year, land value € 13,310, -, canon renewed January 1, 2023.
- Year of build 1927.
- 1/3 th share in the community.
- Active Association of Owners, contribution € 60, - per month.
- Surface area approximately 96m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580.
- The maintenance situation inside and outside is good.
- All roofs have been renewed and insulated in 2017.
- Partly equipped with wooden window frames and partially equipped with plastic frames, entirely double glazing, partly HR ++ glass.
- Heating and hot water supply by means of c.v.-combi boiler, Remeha Calenta, year 2016.
- The maintenance situation of the bathroom and kitchen is good.
- Model NVM sales contract applicable.
- The asbestos and old age clause will be included in the purchase deed.
- Acceptance in consultation.
- No rights can be derived from the text and the dimensions.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 6967 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 200,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.