Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlierboomstraat 354 in 'S-Gravenhage 2564 HT

Vlierboomstraat 354

2564 HT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze sfeervol 3/4-kamer appartement (TOP) met half open keuken, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en balkon. Het appartement is gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt, 'in de knik' van de Vlierboomstraat en heeft aan de achterzijde een beschut groen uitzicht en aan de...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van deze sfeervol 3/4-kamer appartement (TOP) met half open keuken, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en balkon. Het appartement is gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt, 'in de knik' van de Vlierboomstraat en heeft aan de achterzijde een beschut groen uitzicht en aan de voorzijde vrij uitzicht door de Vlierboomstraat.

Ligging:
Het appartement is op loopafstand gelegen van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex, strand en zee van Kijkduin en Scheveningen.

Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e verdieping; Entree appartement; Ruime entree met bergruimte en trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping (topetage):
L-vormige overloop met daklicht en bergruimte; Separaat toilet met fontein; Lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar beknopt balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht, aan de achterzijde openslaande deuren naar balkon met groen uitzicht; Moderne half open keuken met houten topblad, witte onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, kast met opstelplaats cv ketel, deur naar achter gelegen balkon. Ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde; Slaapkamer 2 aan de voorzijde; Badkamer met douche en wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtsgrond, grondwaarde € 12.375,--;
- Canon € 311,14,-- per jaar (fiscaal aftrekbaar), eerstvolgende herziening canon 1 januari 2020;
- 18/100e aandeel in de gemeenschap;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 52,-- per maand;
- Gebruiksoppervlakte 82 m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed;
- Elektra: elektra en meterkast vervangen in 2011, 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Loden leidingen zijn vervangen;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Rhemeha, bouwjaar 2014;
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de voorzijde houten kozijnen met dubbel glas;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

----
LIVE AND ENJOY this attractive 3/4-room apartment (TOP) with half open kitchen, a spacious bedroom at the rear and balcony. The apartment is located in the cozy Vruchtenbuurt, 'in the bend' of the Vlierboomstraat and has a sheltered green view at the rear and unobstructed views through the Vlierboomstraat.

Location:
The apartment is within walking distance of shops, public transport and within cycling distance of the shopping center at De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex, beach and sea of Kijkduin and Scheveningen.

Layout:
Open staircase to the 1st floor; Entrance apartment; Spacious entrance with storage space and stairs to the 2nd floor.

2nd floor (top floor):
L-shaped landing with skylight and storage space; Separate toilet with fountain; Bright living / dining room with patio doors to the balcony at the front with open views, at the rear doors to balcony with green views; Modern semi-open kitchen with wooden top, white lower and upper cabinets and built-in appliances: oven, 4-burner ceramic hob, extractor and dishwasher, cupboard with position central heating boiler, door to rear balcony. Spacious bedroom (formerly two rooms) at the rear; Bedroom 2 at the front; Bathroom with shower and sink in furniture.

Particularities:
- Year 1931
- Located on perpetual re-issued leasehold land, Land value € 12,375,--;
- Canon € 311,14 per year (tax deductible), next revision canon January 1, 2020;
- 18 / 100th share in the community;
- Active Association of Owners, contribution € 52, - per month;
- User area 82 m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- The maintenance situation of the kitchen and the bathroom is good;
- Electricity: electricity and switchboard are renewed, 7 groups with earth leakage switch;
- Lead waterpipes are renewed;
- Heating and hot water supply by means of c. F. Combi boiler, brand Rhemeha, built in 2014;
- Rear equipped with plastic frames with double glazing and the front wooden frames with double glazing.
- Model NVM sales contract applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Acceptance in consultation;

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

"We have compiled this information with the utmost care, but our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and all specified sizes and areas are indicative."
- Acceptance in consultation.
 
LIVE AND ENJOY this attractive 3/4-room apartment (TOP) with half open kitchen, a spacious bedroom at the rear and balcony. The apartment is located in the cozy Vruchtenbuurt, 'in the bend' of the Vlierboomstraat and has a sheltered green view at the rear and unobstructed views through the Vlierboomstraat.

Location:
The apartment is within walking distance of shops, public transport and within cycling distance of the shopping center at De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex, beach and sea of Kijkduin and Scheveningen.

Layout:
Open staircase to the 1st floor; Entrance apartment; Spacious entrance with storage space and stairs to the 2nd floor.

2nd floor (top floor):
L-shaped landing with skylight and storage space; Separate toilet with fountain; Bright living / dining room with patio doors to the balcony at the front with open views, at the rear doors to balcony with green views; Modern semi-open kitchen with wooden top, white lower and upper cabinets and built-in appliances: oven, 4-burner ceramic hob, extractor and dishwasher, cupboard with position central heating boiler, door to rear balcony. Spacious bedroom (formerly two rooms) at the rear; Bedroom 2 at the front; Bathroom with shower and sink in furniture.

Particularities:
- Year 1931
- Located on perpetual re-issued leasehold land, Land value € 12,375,--;
- Canon € 311,14 per year (tax deductible), next revision canon January 1, 2020;
- 18 / 100th share in the community;
- Active Association of Owners, contribution € 52, - per month;
- User area 82 m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- The maintenance situation of the kitchen and the bathroom is good;
- Electricity: electricity and switchboard are renewed, 7 groups with earth leakage switch;
- Lead waterpipes are renewed;
- Heating and hot water supply by means of c. F. Combi boiler, brand Rhemeha, built in 2014;
- Rear equipped with plastic frames with double glazing and the front wooden frames with double glazing.
- Model NVM sales contract applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Acceptance in consultation;

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

"We have compiled this information with the utmost care, but our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and all specified sizes and areas are indicative."
- Acceptance in consultation.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rhemaha ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 52,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's- Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2735 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 311,- per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.