Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Goudenregenstraat 98 in 'S-Gravenhage 2565 GA

Goudenregenstraat 98

2565 GA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit op zeer indrukwekkende wijze gerenoveerde vierkamer parterre-appartement. Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor details. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland met een...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit op zeer indrukwekkende wijze gerenoveerde vierkamer parterre-appartement. Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor details. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland met een marmeren blad met luxe inbouwapparatuur, de badkamer heeft een vrijstaand bad en inloopdouche, er zijn drie slaapkamers en ook nog een zeer ruime tuin!!!! Kortom een appartement die het bezichtigen de moeite waard is.

Omgeving:
Gelegen in de Bloemenbuurt, nabij de winkels in de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot en Bosjes van Pex, uitvalswegen, European School, diverse scholen en strand, zee en duinen en openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3 en tramlijn 12).

Indeling:
Entree appartement; Vestibule en hal met prachtige originele granito vloer, design lampen aan de wand en spotjes in het plafond; Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vaste kast met meterkast; Luxe badkamer, prachtig afgewerkt, met vrijstaand bad, inloopdouche met regendouche en wastafel in natuurstenen meubel; Modern toilet met hangend closet en fontein; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met walk-in-closet en openslaande deuren naar de tuin; Slaapkamer 3 met vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel en wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin; Woonkamer en suite met suite separatie met schuifdeuren en vier vaste kasten, het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde met marmeren schouw en ornamenten plafond, aan de achterzijde is een fantastische woonkeuken gecreëerd met in het hart van de ruimte het kookeiland met marmeren blad en zijpanelen, eetbar, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, de achterwand is voorzien van een koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en vriezer, tevens heeft de woonkeuken een marmeren schouw, ornamenten plafond met verlichting en openslaande deuren naar de tuin, welke is afgewerkt met houten vlonders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgeven erfpachtsgrond.
- Erfpachtcanon € 155,-- per jaar, grondwaarde € 6.739,--, herziening canon 1 januari 2020.
- VvE is actief, bijdrage € 40,- per maand, 1/3 aandeel, collectieve opstalverzekering en KvK inschrijving.
- CV ketel Remeha Avanta CW4 A van 2018.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Compleet en zeer luxe gerenoveerd.
- Elektra, CV-installatie en leidingen zijn vernieuwd.
- Grotendeels voorzien van een parketvloer.
- De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is goed.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
- Keuken voorzien van Siemens apparatuur.
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels en openbaar vervoer.
- Op fietsafstand van strand en duinen.
- Woonoppervlakte 114m2 en 418m3 inhoud, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580.
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- Notaris keuze voorbehouden aan verkoper.
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
- Levering in overleg /per direct.
- Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

------

LIVE AND ENJOY this four-room ground floor apartment that has been renovated in a very impressive way. During the renovation an exceptionally luxurious finish was chosen with the use of high-quality materials and attention to detail. The kitchen at the rear has a cooking island with a marble top with luxury appliances, the bathroom has a freestanding bath and walk-in shower, there are three bedrooms and also a very spacious garden !!!! In short, an apartment that is worth seeing.

Surroundings:
Located in the Bloemenbuurt, near the shops in the Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan, sports facilities, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex, roads, European School, various schools and beach, sea and dunes and public transport (RandstadRail line 3 and tram line 12).

Layout:
Entrance apartment; Vestibule and hall with beautiful original granite floor, design lamps on the wall and spotlights in the ceiling; Bedroom 1 at the front with closet with meter cupboard; Luxury bathroom, beautifully finished, with freestanding bath, walk-in shower with rain shower and sink in natural stone furniture; Modern toilet with hanging closet and fountain; Bedroom 2 at the rear with walk-in closet and doors to the garden; Bedroom 3 with closet with position c.v. Boiler and washing machine connection and access to the garden; Living room and suite with suite separation with sliding doors and four closets, the living area is located at the front with marble fireplace and ornaments ceiling, at the rear is a fantastic kitchen with created in the heart of the room the kitchen island with marble top and side panels, breakfast bar, 5-burner gas hob, dishwasher and hood, the back wall is equipped with a coffee machine, combi-oven, fridge and freezer, the kitchen has a marble fireplace, ornaments ceiling with lights and patio doors to the garden, which is finished with wooden decking and an outside tap.

Particularities:
- Located perpetual reissue ground.
- Annual lease payments € 155, - per year, land value € 6,739, - revision canon January 1, 2020.
- VvE is active, contribution € 40, - per month, 1/3 share.
- CV boiler from 2018.
- Fully equipped with plastic frames with double glazing.
- Completely and very luxuriously renovated.
- Electricity, central heating system and pipes have been renewed.
- Largely equipped with a parquet floor.
- The maintenance situation inside is excellent and outside is good.
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
- Kitchen with Siemens appliances.
- Conveniently situated in relation to shops and public transport.
- Within cycling distance of the beach and dunes.
- Surface area 114m2 and 418m3 content, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580.
- Model NVM sales contract applicable.
- Notary choice reserved to seller.
- The asbestos, old age, non-residence and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Delivery in consultation / immediately.
- No rights can be derived from the text and the dimensions.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1921 Bouwjaar toelichting In 2018 intern volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (11.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 40,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5827 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 155,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.