Terug naar de resultaten
Van Egmondstraat 38 in 'S-Gravenhage 2581 XL

Van Egmondstraat 38

2581 XL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

WOON EN GENIET in deze twee laagse bovenwoning met een dakterras van 20m2 op het zuiden! Het appartement is thans voorzien van drie slaapkamers, maar zeer eenvoudig is er een vierde slaapkamer te realiseren, een moderne keuken en badkamer en geheel voorzien van dubbel glas.

Ligging:
De woning is gelegen nabij strand, zee en duinen. Ook de populaire SCHEVENINGSE JACHTHAVEN, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET in deze twee laagse bovenwoning met een dakterras van 20m2 op het zuiden! Het appartement is thans voorzien van drie slaapkamers, maar zeer eenvoudig is er een vierde slaapkamer te realiseren, een moderne keuken en badkamer en geheel voorzien van dubbel glas.

Ligging:
De woning is gelegen nabij strand, zee en duinen. Ook de populaire SCHEVENINGSE JACHTHAVEN, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan "DE FRED" en openbaar vervoer (tram 11,16 en bus 22) zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
De voordeur bevindt zich op straatniveau; hal met ruimte voor fiets/ kinderwagen, meterkast (8 groepen met ALS) en trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop; modern vergroot toilet met vrijhangend closet en fontein; Grote vaste kast/ garderobe; Voorzijkamer ideaal voor study of werkkamer; Doorgebroken (voormalige woonkamer en suite) lichte woon/eetkamer met schouw, muren in neutrale lichte kleurstelling en prachtige lamelparket vloeren (over de gehele woning); Moderne half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten: koelkast, vriezer, magnetron, 6 pits gasfornuis met grote oven en vaatwasser (alle apparatuur is van M systeem) en deur naar riant terras van 20m2 met een geweldige zonligging.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met opstel plaats c.v.-combiketel en vaste kast met wasmachine-aansluiting; De achterkamer is een heerlijke grote slaapkamer; Badkamer is modern van stijl in neutrale kleuren, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en design radiator, vanuit de badkamer is er toegang naar het tweede riant balkon/ terras eveneens op het zuiden gelegen; Slaapkamer 2 over de volle breedte (voorheen waren dit twee slaapkamers en makkelijk weer naar twee slaapkamers om te bouwen) en is voorzien van een inbouwkast over de volle lengte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921.
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- 3/5e aandeel in de gemeenschap.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand.
- Gebruiksoppervlakte circa 101m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- De onderhoudssituatie binnen (2015) en buiten is goed.
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel.
- Vloer 1e verdieping vervangen in 2016.
- Platte gedeelte dak vervangen 2018.
- Gevel gereinigd in 2015.
- Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
- De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed.
- Rijks beschermd stadsgezicht.
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

-----
Enjoy living this two-storey upstairs apartment with roof terrace of 20m2 facing south! The apartment has currently three bedrooms, but it is very easy to realize a fourth bedroom.

Location:
The house is located near the beach, sea and dunes. The popular SCHEVENINGSE MARINA, the shops on the cozy Frederik Hendriklaan "DE FRED" and public transport (tram 11.16 and bus 22) are within walking distance.

Layout:
The front door is at street level; hall with space for bicycle / pram, meter cupboard (8 groups with ALS) and stairs to the 1st floor.

First floor:
Overflow; modern enlarged toilet with free-hanging toilet and fountain; Large closet / wardrobe; Front room ideal for study or study; Broken-through (former living room en suite) bright living / dining room with fireplace, walls in neutral light color scheme and beautiful parquet floors (over the entire house); Modern semi-open kitchen with various built-in appliances, namely: refrigerator, freezer, microwave, 6 burner stove with large oven and dishwasher (all equipment is from M system) and door to spacious terrace of 20m2 with a great sun position.

Second floor:
Landing with fixed cupboard with space for central heating; -combi boiler and fixed cupboard with washing machine connection; The back room is a lovely large bedroom; Bathroom is modern in style in neutral colors, with walk-in shower, double sink, cantilevered toilet and design radiator, from the bathroom there is access to the second spacious balcony / terrace also located on the south; Bedroom 2 over the full width (previously these were two bedrooms and easily convertible back into two bedrooms) and has a built-in wardrobe over the full length.

Particularities:
- Year of construction 1921.
- The apartment is located on private land.
- 3 / 5th share in the community.
- Active Owners Association, contribution € 75 per month.
- Usable area approximately 101m², measured in accordance with the measurement instruction based on NEN2580.
- The maintenance situation inside (2015) and outside is good.
- Electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker.
- Heating and hot water by central heating combination.
- Floor 1st floor replaced in 2016.
- Flat roof section replaced 2018.
- Facade cleaned in 2015.
- The apartment is equipped with plastic and wooden frames with double glazing.
- The maintenance situation of the sanitary is good and the kitchen is good.
- National protected cityscape.
- Model NVM purchase deed applicable.
- The asbestos, age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Transfer in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative."
Enjoy living this two-storey upstairs apartment with roof terrace of 20m2 facing south! The apartment has currently three bedrooms, but it is very easy to realize a fourth bedroom.

Location:
The house is located near the beach, sea and dunes. The popular SCHEVENINGSE MARINA, the shops on the cozy Frederik Hendriklaan "DE FRED" and public transport (tram 11.16 and bus 22) are within walking distance.

Layout:
The front door is at street level; hall with space for bicycle / pram, meter cupboard (8 groups with ALS) and stairs to the 1st floor.

First floor:
Overflow; modern enlarged toilet with free-hanging toilet and fountain; Large closet / wardrobe; Front room ideal for study or study; Broken-through (former living room en suite) bright living / dining room with fireplace, walls in neutral light color scheme and beautiful parquet floors (over the entire house); Modern semi-open kitchen with various built-in appliances, namely: refrigerator, freezer, microwave, 6 burner stove with large oven and dishwasher (all equipment is from M system) and door to spacious terrace of 20m2 with a great sun position.

Second floor:
Landing with fixed cupboard with space for central heating; -combi boiler and fixed cupboard with washing machine connection; The back room is a lovely large bedroom; Bathroom is modern in style in neutral colors, with walk-in shower, double sink, cantilevered toilet and design radiator, from the bathroom there is access to the second spacious balcony / terrace also located on the south; Bedroom 2 over the full width (previously these were two bedrooms and easily convertible back into two bedrooms) and has a built-in wardrobe over the full length.

Particularities:
- Year of construction 1921.
- The apartment is located on private land.
- 3 / 5th share in the community.
- Active Owners Association, contribution € 75 per month.
- Usable area approximately 101m², measured in accordance with the measurement instruction based on NEN2580.
- The maintenance situation inside (2015) and outside is good.
- Electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker.
- Heating and hot water by central heating combination.
- Floor 1st floor replaced in 2016.
- Flat roof section replaced 2018.
- Facade cleaned in 2015.
- The apartment is equipped with plastic and wooden frames with double glazing.
- The maintenance situation of the sanitary is good and the kitchen is good.
- National protected cityscape.
- Model NVM purchase deed applicable.
- The asbestos, age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Transfer in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative."
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.95 m bij 3.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Grotendeels vervangen 2015 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9473 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring