Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nicolaistraat 54 in 'S-Gravenhage 2517 TC

Nicolaistraat 54

2517 TC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze bijzondere vierkamer benedenwoning met 2 laagse achterbouw met tuin, moderne keuken en 3 ruime slaapkamers. Gelegen op de grens van het populaire Duinoord en het statige Statenkwartier. De woning beschikt over een zonnig achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van deze bijzondere vierkamer benedenwoning met 2 laagse achterbouw met tuin, moderne keuken en 3 ruime slaapkamers. Gelegen op de grens van het populaire Duinoord en het statige Statenkwartier. De woning beschikt over een zonnig achtertuin gelegen op het zuid-oosten.

Ligging:
Dankzij de ideale ligging zijn de winkels en cafeetjes van de Reinkenstraat om de hoek gelegen alsmede de Frederik Hendriklaan met zijn gevarieerd winkelaanbod, scholen en musea.

Indeling:
Entree op straatniveau; vestibule met marmeren vloer; Hal met granitovloer, garderobenis met meterkast en opslagruimte onder de trap, modern toilet met hangend closet, inbouwkast met opstelplaats CV ketel; Entree naar voormalige woonkamer en suite, de woon-/eetkamer is voorzien van een eiken houten parketvloer; schouw met open haard en openslaande deuren naar heerlijke achtertuin met weinig inkijk/veel privacy; Vanuit de woonkamer toegang tot de hal naar de achterbouw met openslaande deuren naar de tuin, toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en deur naar binnenplaats; Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting; Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de hal van de achterbouw trap naar de 1e verdieping; Overloop, Slaapkamer 2 met vaste kast; Slaapkamer 3.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte 127m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- 1/3de aandeel in de gemeenschap;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 45.,-- per maand;
- De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2011;
- Keuken is vernieuwd in 2015;
- Oorspronkelijke riolering in 2015 vervangen;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

------
LIVE AND ENJOY this special four-room ground floor apartment with 2 layer rear building, with garden, modern kitchen and 3 spacious bedrooms. Located on the border of the popular Duinoord and the stately Statenkwartier. The house has a sunny back garden facing south-east.

Location:
Thanks to the ideal location, the shops and cafes of the Reinkenstraat are located around the corner as well as the Frederik Hendriklaan with its varied range of shops, schools and museums.

Layout:
Entrance at street level; Vestibule with marble floor; Hall with granito floor, wardrobe with meter cupboard and storage space under the stairs, modern toilet with hanging closet, fitted cupboard with central heating boiler; Entrance to the former living room and suite, the living / dining room has an oak wooden parquet floor; fireplace with open fireplace and doors to lovely back garden with little overview /lots of privacy; From the living room access to the hall to the rear with doors to the garden, access to the modern kitchen with appliances: fridge, freezer, combi oven / microwave, 5 burner gas hob, extractor hood, dishwasher and door to courtyard; Bathroom with bath / shower combination, sink, washing machine and dryer connection; Bedroom 1 located at the rear with doors to the garden.

From the hall of the rear building stairs to the 1st floor; Landing, Bedroom 2 with closet; Bedroom 3.


Particularities:
- Year of construction 1905;
- Located on private land;
- Usable area 127 m2, measured in accordance with measurement instruction based on NEN 2580;
- 1 / 3rd share in the community;
- Active Owners Association, contribution € 45 per month;
- The maintenance situation both inside and outside is good;
- The apartment is equipped with wooden frames with largely double glazing;
- Electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through central heating system, brand Bosch, built in 2011;
- Kitchen has been renewed in 2015;
- Replace original sewer system in 2015;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Acceptance in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
LIVE AND ENJOY this special four-room ground floor apartment with 2 layer rear building, with garden, modern kitchen and 3 spacious bedrooms. Located on the border of the popular Duinoord and the stately Statenkwartier. The house has a sunny back garden facing south-east.

Location:
Thanks to the ideal location, the shops and cafes of the Reinkenstraat are located around the corner as well as the Frederik Hendriklaan with its varied range of shops, schools and museums.

Layout:
Entrance at street level; Vestibule with marble floor; Hall with granito floor, wardrobe with meter cupboard and storage space under the stairs, modern toilet with hanging closet, fitted cupboard with central heating boiler; Entrance to the former living room and suite, the living / dining room has an oak wooden parquet floor; fireplace with open fireplace and doors to lovely back garden with little overview /lots of privacy; From the living room access to the hall to the rear with doors to the garden, access to the modern kitchen with appliances: fridge, freezer, combi oven / microwave, 5 burner gas hob, extractor hood, dishwasher and door to courtyard; Bathroom with bath / shower combination, sink, washing machine and dryer connection; Bedroom 1 located at the rear with doors to the garden.

From the hall of the rear building stairs to the 1st floor; Landing, Bedroom 2 with closet; Bedroom 3.


Particularities:
- Year of construction 1905;
- Located on private land;
- Usable area 127 m2, measured in accordance with measurement instruction based on NEN 2580;
- 1 / 3rd share in the community;
- Active Owners Association, contribution € 45 per month;
- The maintenance situation both inside and outside is good;
- The apartment is equipped with wooden frames with largely double glazing;
- Electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through central heating system, brand Bosch, built in 2011;
- Kitchen has been renewed in 2015;
- Replace original sewer system in 2015;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Acceptance in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.7 m bij 2.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 7875 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nicolaistraat 54 in 'S-Gravenhage 2517 TC Nicolaistraat 54 in 'S-Gravenhage 2517 TC Nicolaistraat 54 in 'S-Gravenhage 2517 TC

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.