Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weissenbruchstraat 414 in 'S-Gravenhage 2596 GS

Weissenbruchstraat 414

2596 GS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit dubbel bovenhuis gelegen op de Weissenbruchstraat 414, in een zeer populair gedeelte van het Benoordenhout ligt dit goed onderhouden 5 kamer dubbel bovenhuis. Het appartement is inwendig gemoderniseerd waarbij de originele details behouden zijn gebleven.

De...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit dubbel bovenhuis gelegen op de Weissenbruchstraat 414, in een zeer populair gedeelte van het Benoordenhout ligt dit goed onderhouden 5 kamer dubbel bovenhuis. Het appartement is inwendig gemoderniseerd waarbij de originele details behouden zijn gebleven.

De woonwijk kenmerkt zich door een zeer gunstige ligging nabij de winkels van de Van Hoytemastraat, scholen, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoer voorzieningen. Om de hoek van de winkels en openbaar vervoer, omgeven door veel groen zoals het bos van Landgoed Clingendael en het Haagse Bos. Op fietsafstand van de Haagse binnenstad, Boulevard van Scheveningen en dicht bij diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen.

**** Kijk voor een virtuele tour door de woning op onze website: rmwonen.nl****

Indeling:
Entree op straatniveau; Voordeur met glas in lood bovenlicht; Kleine hal met originele wandtegels, meterkast (vier groepen), additionele bergruimte onder de trap bergruimte en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop; Separaat toilet met fontein; Moderne keuken met de witte onder- en bovenkasten voorzien van diverse inbouw apparatuur: koelkast, vriezer, 4 pits gascomfort met geïntegreerde oven (Siemens), RVS afzuigkap, vaatwasser en deur naar het balkon; De prachtige woon-/eetkamer met kamer en suite met prachtige schuifseparatie met glas en lood en vier vaste kasten. De voorkamer is over de volle breedte met bijgetrokken voorzijkamer met fraaie erker en glas in lood bovenlichten, de achterkamer is voorzien van houten openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte.

Tweede verdieping;
Overloop; Separaat toilet met fontein; Achterzijkamer met openslaande deuren naar balkon; De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, tevens is hier toegang naar de vliering (niet meegesplitst), de vliering is over de volle lengte van de woning met opstelplaats CV ketel. De zolderetage biedt tevens toegang tot het dakterras, waar de hele dag zon is. De tussengelegen verzorgde badkamer is voorzien van bad-/douchecombinatie, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. De voorkamer is eveneens zeer ruim, mede door de bijgetrokken voorzijkamer welke is voorzien van een vaste kast.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 116m² (zonder vliering CA. 23M2), gemeten conform NEN 2580.
- Bouwjaar ca. 1937.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- 1/3e aandeel in een niet actieve V.V.E. Wel in oprichting.
- De zolderetage en het dakterras zijn niet meegesplitst.
- Het appartementsrecht is gelegen in een Beschermd Stads Gezicht.
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
- Warmwatervoorziening en verwarming middels nieuwe c.v.-combiketel, merk Remeha,.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten goed.
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
- Gezien de bouwperiode zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.


NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

-------

LIVE AND ENJOY this double upper house located on the Weissenbruchstraat 414, in a very popular part of the Benoordenhout is this well maintained 5 room double upper house situated. The apartment has been internally modernized and the original details have been preserved.

The residential area is characterized by a very favorable location near the shops of the Van Hoytemastraat. Around the corner of shops and public transport, surrounded by greenery such as the forest of Clingendael and the Haagse Bos. Within cycling distance of the Hague city center, Boulevard van Scheveningen and close to various sports facilities, schools and roads.

****Check our website: rmwonen.nl for a virtual tour of the house****

Layout:
Entrance at street level; Front door with stained glass; Small hall with original wall tiles, meter cupboard (four groups), additional storage space under the stairs and stairs to first floor.

First floor;
Overflow; Separate toilet with fountain; Modern kitchen with white lower- and upper cabinets with various appliances: refrigerator, freezer, 4 burner gas comfort with built-in oven (Siemens), stainless steel hood, dishwasher and door to the balcony; The beautiful living / dining room with room ensuite with beautiful sliding doors with glass and lead and four closets. The front room is over the full width with with beautiful bay window and stained glass, the back room has wooden doors to the balcony over the full width.

Second floor;
Overflow; Separate toilet with fountain; Back room with French doors to balcony; The master bedroom at the rear is equipped with doors to the balcony over the full width, access to the loft (which is not mentioned in the deed of separatieon), the loft is over the full length of the house with c.v.-system. The attic floor also has access to the roof terrace, where the sun is all day. The bathroom in between is equipped with bath / shower combination, sink and washing machine connection. The front room is very spacious, partly due to the front room which is equipped with a closet.


Particularities:
- Living area 116m² (without loft approx 23m2), measured according to NEN 2580.
- Year of construction ca. 1937.
- The house is located on private land.
- 1 / 3rd share in an inactive V.V.E. The VVE is being activied.
- The attic and the roof terrace are not parted.
- The apartment right is located in a Protected City Face.
- Electricity 4 groups with earth leakage switch.
- Hot water supply and heating with new c.v.-combi boiler, brand Remeha,.
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
- The maintenance situation is good and good outside.
- The entire apartment is double glazed.
- In view of the construction period, the old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement.


PLEASE TAKE YOUR OWN NVM PURCHASE REAL ESTATE AGENT!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-11-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rhemaha Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Toelichting Deels plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5197 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.