Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Seinpostduin 489 in 'S-Gravenhage 2586 ED

Seinpostduin 489

2586 ED 's-Gravenhage
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit direct achter het strand en de boulevard van Scheveningen gelegen tweekamer appartement met uitzicht op zee, balkon en PARKEERPLAATS in afgesloten garage (met twee parkeerplaatsen, waarvan 1 behorende bij het te koop aangeboden appartement) met elektrische roldeur.
...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit direct achter het strand en de boulevard van Scheveningen gelegen tweekamer appartement met uitzicht op zee, balkon en PARKEERPLAATS in afgesloten garage (met twee parkeerplaatsen, waarvan 1 behorende bij het te koop aangeboden appartement) met elektrische roldeur.

Ligging: gelegen op steenworp afstand van het Scheveningse strand, de pier en de bruisende boulevard. Het appartement is centraal doch rustig gelegen in het levendige Scheveningen. Het openbaar vervoer richting o.a. het centrum van Den Haag stopt direct voor de deur en gunstig ten opzichte van winkels, restaurants en voorzieningen. De woning ligt pal aan het strand en de geheel gerenoveerde boulevard.

Indeling:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau; via lift of trappenhuis naar de 4e verdieping; Galerij; Entree appartement; Hal met meterkast, wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel; Badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel in meubel; Woonkamer met uitzicht op zee, open keuken met modern keukenblok (2016) met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en magnetron; Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met schuifpui naar het balkon.

De garage (met twee parkeerplaatsen, waarvan er 1 onderdeel is van het te koop aangeboden appartement). Ruimte voor een auto en-/of motorfiets + kastruimte.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats in garage;
- Bouwjaar 1977
- Gelegen in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- De woning is gelegen op een recht van erfpacht eindigend 31 december 2050, de erfpachtcanon bedraagt € 117,91 per halfjaar (fiscaal aftrekbaar);
- Woonoppervlakte circa 48m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- Voorzien van aluminium buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
- VVE is actief, bijdrage voor de woning, berging en parkeerplaats bedraagt ca. € 300,11 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en extra spaarbijdrage van €50,- voor nog te vervangen kozijn);
- Toplaag dak en riolering appartementencomplex in 2017 vernieuwd / vervangen;
- Eind 2014 is het al het betonwerk hersteld en zijn de balkons voorzien van nieuwe balustraden;
- Verwarming en warmwater door middel van c.v.-ketel;
- Aanvaarding in overleg;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

------
LIVE AND ENJOY this two-room apartment overlooking the beach and the boulevard of Scheveningen with sea view, balcony and parking space in closed garage (with two parking spaces, one belonging to the apartment offered for sale) with electric roller door.

Location: located a stone's throw from the beach of Scheveningen, the pier and the bustling boulevard. The apartment is centrally yet quietly located in the lively Scheveningen. Public transport towards the city center of The Hague stops right outside the door and favorable to shops, restaurants and amenities. The house is right on the beach and the completely renovated boulevard.

Layout:
Closed central hall with mailboxes and doorbells; via elevator or staircase to the 4th floor; Gallery; Entrance apartment; Hall with meter cupboard, washing machine connection and installation location cf.-combi boiler; Bathroom with walk-in shower, hanging toilet and sink in furniture; Living room with sea view, open kitchen with modern kitchen block (2016) with appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner gas hob, flat screen hood, oven and microwave; From the living room access to the bedroom with sliding doors to the balcony.

The garage (with two parking spaces, one of which is part of the apartment offered for sale). Space for a car and / or motorcycle + closet space.

Particularities:
- Asking price including parking in garage;
- Year 1977
- Located in a municipal protected cityscape;
- The house is located on a right of leasehold ending December 31, 2050, the ground rent is € 117,91 per half year (tax deductible);
- Surface area approximately 48m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580.
- Provided with aluminum exterior wall frames with double glazing;
- VVE is active, contribution for the home, storage and parking is approx. € 300.11 per month (including insurance, reservation maintenance and extra savings contribution of € 50, - for frame to be replaced);
- Top layer roof and sewer apartment complex renewed / replaced in 2017;
- At the end of 2014, the concrete work was repaired and the balconies were fitted with new balustrades;
- Heating and hot water by means of a boiler;
- Acceptance in consultation;
- Model NVM sales contract applicable;
- The asbestos and old age clause will be included in the purchase deed;
- No rights can be derived from the text and the dimensions.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 156 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten 0000 Toelichting De garagebox bestaat uit twee parkeerplaatsen, waarvan 1 onderdeel uitmaakt van het verkochte Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 300,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3553 Index 51 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 235,82 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.