Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
De Bruynestraat 38 in 'S-Gravenhage 2597 RG

De Bruynestraat 38

2597 RG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit, geheel intern gerenoveerde, dubbel bovenhuis (ca. 140m2) met een dakterras van ca. 35m2. De woning is intern geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals: suite separatie met schuifdeuren met glas in lood, ornamenten plafonds, marmeren schouwen en paneeldeuren....
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van dit, geheel intern gerenoveerde, dubbel bovenhuis (ca. 140m2) met een dakterras van ca. 35m2. De woning is intern geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals: suite separatie met schuifdeuren met glas in lood, ornamenten plafonds, marmeren schouwen en paneeldeuren. Een “turn key” woning waarbij de jaren ’30 sfeer bewaard is gebleven.

Locatie:
Gelegen in het Benoordenhout, op zeer gewilde locatie nabij scholen, op loopafstand van duinen, winkels, sportclubs en restaurants. Gunstig gelegen ten opzichte van de internationale bedrijven, uitvalswegen en het openbaar vervoer en bovendien op fietsafstand van de Haagse binnenstad, strand & zee.

Indeling:
Entree op straatniveau; Hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste (garderobe)kast, modern toilet met hangend closet en fontein; Woonkamer en suite met suiteseparatie met 4 vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood, de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een erker, welke een fraai zicht de straat in geeft, en is gesitueerd over de volle breedte, waardoor er zeer veel lichtinval is, de eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot de half open keuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur (Siemens): vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven, kast met opstelplaats c.v.-combiketel en toegang tot het balkon aan achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met vaste trap naar het geheel nieuw aangelegde dakterras, het daklicht, welke toegang geeft tot het dakterras, brengt   veel daglicht in het trappenhuis; Separaat toilet met hangend closet en fontein; Slaapkamer 1 aan de voorzijde met erker; Slaapkamer 2 aan de voorzijde; Tussen gelegen luxe badkamer met bad, inloopdouche met glazen douchescherm, dubbele wastafel in meubel, design radiator en mechanische ventilatie; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon; Slaapkamer 4 aan de achterzijde.

De woning is van alle gemakken voorzien: een dakterras, een luxe open keuken, eiken houten parketvloeren, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, rondom dubbel glas, radiator ombouwkasten, diverse inbouwspots, nieuwe c.v.-installatie, elektra en leidingwerk.

Bijzonderheden:
- Turn Key woning en daarmee te betrekken zonder investeringen.
- Bouwjaar 1927.
- Gelegen op eigen grond.
- De woning is gelegen in een Rijks Beschermd Stadsgezicht.
- Gebruiksoppervlakte circa 141 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- Dakterras circa 35m2, welke is vergund en de splitsingsakte wordt aangepast aan de nieuwe situatie.
- VVE is actief, bijdrage € 86,-- per maand.
- De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen uitstekend (2019).
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (bouwjaar 2019).
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend (2019).
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- Projectnotaris van toepassing.
- De niet bewoningsclausule door verkoper is van toepassing (de eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond).
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
- Levering in overleg, per direct is mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

--------
LIVE AND ENJOY this fully internally renovated double upper house (approx. 140 m2) with a roof terrace of approx. 35 m2, where you can enjoy the sun all day. The house has been completely renovated internally while retaining authentic details such as: suite separation with sliding doors with stained glass, ornamental ceilings, marble fireplaces and panel doors. A "turn key" home where the 1930s atmosphere has been preserved.

Location:
Located in the Benoordenhout, in a very desirable location near schools, within walking distance of dunes, shops, sports clubs and restaurants. Conveniently located for international companies, roads and public transport and also within cycling distance of the Hague city center, beach & sea.

Layout:
Entrance at street level; Hall with meter cupboard and stairs to the 1st floor.

1st floor:
Landing with fixed (wardrobe) cupboard, modern toilet with free hanging toilet and fountain; Living room en suite with separation with 4 fixed cupboards and sliding doors with stained glass, the living room is situated at the front and has a bay window, which gives a nice view into the street, and is situated over the full width, making it very light, the dining room is situated at the rear and gives access to the half open kitchen with modern kitchenunits with build in appliances (Siemens): dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer and combi oven, cupboard with central heating combi boiler and access to the rear balcony.

2nd floor:
Landing with fixed stairs to the completely new roof terrace, the skylight, which gives access to the roof terrace, also brings a lot of light in the stairwell; Seperate modern toilet with free hanging toilet and fountain; Bedroom 1 at the front with bay window; Bedroom 2 at the front; In between the bedrooms at the front and back a luxury bathroom with bath, walk-in shower with glass shower screen, double sink in furniture, design radiator and mechanical ventilation; Bedroom 3 at the rear with cupboard with connection for washing machine and dryer, marble fireplace and doubel doors to the balcony; Bedroom 4 at the rear.

The house is fully equipped: a roof terrace, a luxury open kitchen, oak wooden parquet floors, luxury bathroom with bath and walk-in shower, double glazing all around, radiator conversion cabinets, various recessed spots, new central heating installation, electricity and piping.

Particularities:
- Turn Key home, where you can move in without any investment.
- Year of construction 1927.
- Located on private land.
- The property is located in a State Protected Cityscape.
- Usage area approximately 141 m², measured in accordance with measurement instruction based on NEN2580.
- Roof terrace around 35m2, which is licensed and the deed of division wil be adjusted to the new situation.
- VVE is active, contribution € 86,-- per month.
- The maintenance situation outside is good and inside excellent (2019).
- The entire house has wooden frames with double glazing.
- Heating and hot water through central heating system (built in 2019).
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent (2019).
- Model NVM purchase deed applies.
- Project notary applies.
- The non-occupancy clause by the seller applies (the owner has never inhabited the house himself).
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Delivery in consultation, immediately transfer is possible.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
LIVE AND ENJOY this fully internally renovated double upper house (approx. 140 m2) with a roof terrace of approx. 35 m2, where you can enjoy the sun all day. The house has been completely renovated internally while retaining authentic details such as: suite separation with sliding doors with stained glass, ornamental ceilings, marble fireplaces and panel doors. A "turn key" home where the 1930s atmosphere has been preserved.

Location:
Located in the Benoordenhout, in a very desirable location near schools, within walking distance of dunes, shops, sports clubs and restaurants. Conveniently located for international companies, roads and public transport and also within cycling distance of the Hague city center, beach & sea.

Layout:
Entrance at street level; Hall with meter cupboard and stairs to the 1st floor.

1st floor:
Landing with fixed (wardrobe) cupboard, modern toilet with free hanging toilet and fountain; Living room en suite with separation with 4 fixed cupboards and sliding doors with stained glass, the living room is situated at the front and has a bay window, which gives a nice view into the street, and is situated over the full width, making it very light, the dining room is situated at the rear and gives access to the half open kitchen with modern kitchenunits with build in appliances (Siemens): dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer and combi oven, cupboard with central heating combi boiler and access to the rear balcony.

2nd floor:
Landing with fixed stairs to the completely new roof terrace, the skylight, which gives access to the roof terrace, also brings a lot of light in the stairwell; Seperate modern toilet with free hanging toilet and fountain; Bedroom 1 at the front with bay window; Bedroom 2 at the front; In between the bedrooms at the front and back a luxury bathroom with bath, walk-in shower with glass shower screen, double sink in furniture, design radiator and mechanical ventilation; Bedroom 3 at the rear with cupboard with connection for washing machine and dryer, marble fireplace and doubel doors to the balcony; Bedroom 4 at the rear.

The house is fully equipped: a roof terrace, a luxury open kitchen, oak wooden parquet floors, luxury bathroom with bath and walk-in shower, double glazing all around, radiator conversion cabinets, various recessed spots, new central heating installation, electricity and piping.

Particularities:
- Turn Key home, where you can move in without any investment.
- Year of construction 1927.
- Located on private land.
- The property is located in a State Protected Cityscape.
- Usage area approximately 141 m², measured in accordance with measurement instruction based on NEN2580.
- Roof terrace around 35m2, which is licensed and the deed of division wil be adjusted to the new situation.
- VVE is active, contribution € 86,-- per month.
- The maintenance situation outside is good and inside excellent (2019).
- The entire house has wooden frames with double glazing.
- Heating and hot water through central heating system (built in 2019).
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent (2019).
- Model NVM purchase deed applies.
- Project notary applies.
- The non-occupancy clause by the seller applies (the owner has never inhabited the house himself).
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Delivery in consultation, immediately transfer is possible.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting in 2019 intern geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse F Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.55 m bij 6.53 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 86,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5354 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Bruynestraat 38 in 'S-Gravenhage 2597 RG De Bruynestraat 38 in 'S-Gravenhage 2597 RG De Bruynestraat 38 in 'S-Gravenhage 2597 RG De Bruynestraat 38 in 'S-Gravenhage 2597 RG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.