Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Weissenbruchstraat 105 in 'S-Gravenhage 2596 GC

Weissenbruchstraat 105

2596 GC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze uiterst centraal gelegen en zeer ruime (ca. 182m2), onlangs compleet gerenoveerde, eengezinswoning met 5 slaapkamers en tuin. Gelegen op de hoek van de Jozef Israëlslaan, direct nabij de fijne winkels van het Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat zelf. Op korte...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van deze uiterst centraal gelegen en zeer ruime (ca. 182m2), onlangs compleet gerenoveerde, eengezinswoning met 5 slaapkamers en tuin. Gelegen op de hoek van de Jozef Israëlslaan, direct nabij de fijne winkels van het Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat zelf. Op korte loopafstand, aan beide uiteinden van de straat, bevinden zich groene stadsparken: Arendsdorp en het Haagse Bos. De binnenstad en het park Clingendael zijn ook op loopafstand gelegen.

Parkeren kan voor de deur aan de openbare weg met een parkeervergunning. Uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek.

Indeling:
Entree woning op straatniveau; Hal meterkast en spotjes; Modern toilet met hangend closet en fontein; Vanuit de hal dubbele stalen deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer met moderne open keuken met kookeiland en achterwand met kasten, voorzien van de volgende moderne inbouwapparatuur: Siemens koelkast, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, separate vriezer, twee combi-magnetrons, granito-aanrechtblad en weggewerkte moderne afzuigkap. De achtertuin is te bereiken via zowel de keuken als openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met spotjes; zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte, van de woning gelegen; Tussengelegen moderne badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel, vrijhangend toilet, ligbad met mengkraan en douchekop en royale inloopdouche met twee douchekoppen; Ruime achterslaapkamer; Achterzijkamer met openslaande deuren naar balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats cv ketel en wasmachine aansluiting; Slaapkamer 4 , over de volle breedte, van de woning gelegen; Tussengelegen moderne 2e badkamer voorzien van vrijhangend toilet, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer 5 aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Turn Key woning en daarmee zo te betrekken zonder investeringen.
- Bouwjaar 1925.
- Gebruiksoppervlakte circa 182 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- Gelegen op eigen grond.
- De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is uitstekend (2019).
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Dak vernieuwd in 2019.
- Voorgevel gevoegd in 2019.
- Buiten schilderwerk 2018.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2019.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend (2019).
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, Centraal Station en uitvalswegen, op fietsafstand van strand en duinen;
- De woning is gelegen in een Rijks Beschermd Stadsgezicht.
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- Projectnotaris van toepassing.
- De niet bewoningsclausule door verkoper is van toepassing (de eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond).
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen.
- Levering in overleg, PER DIRECT;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

----
LIVE AND ENJOY this extremely centrally located and very spacious (aprox 182m2), recently completely renovated, family house with 5 bedrooms and garden. Located on the corner of Jozef Israëlslaan, directly near the shops of Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat itself. At a short walking distance, at both ends of the street, are green city parks: Arendsdorp and the Haagse Bos. The city center and the Clingendael park are also within walking distance.

Parking is possible in front of the door on the public road with a parking permit. Major highways are literally around the corner.

Layout:
Entrance property at street level; Hall with meter cupboard and spotlights; Modern toilet with hanging closet and fountain; Double steel doors from the hall to a the living / dining room with modern open kitchen with cooking island and rear wall with cupboards, equipped with the following modern appliances: Siemens refrigerator, 5 burner gas hob with wok burner, separate freezer, two combi-microwaves, granito counter top and concealed modern range hood. The back garden can be reached via both the kitchen and patio doors from the living room.

First floor:
Landing with spotlights; Very spacious bedroom at the front, across the full width of the house; Modern bathroom with double washbasin in furniture, free-hanging toilet, bathtub and shower head and spacious walk-in shower with two shower heads; Spacious back bedroom; Rear room with patio doors to balcony.

Second floor:
Landing with fixed cupboard with central heating boiler and washing machine connection; Bedroom 4, located across the full width of the home; Modern 2nd bathroom with free-hanging toilet, large walk-in shower, double sink in furniture and design radiator; Bedroom 5 at the rear of the house.

Particularities:
- Turn Key home.
- Year of construction 1925.
- Usage area approximately 182 m², measured in accordance with measurement instruction based on NEN2580.
- Located on private land.
- The maintenance situation both inside and outside is excellent (2019).
- The entire house has wooden frames with double glazing.
- Roof renewed in 2019.
- Facade added in 2019.
- Outside of paint work 2018.
- Heating and hot water through central heating system, brand Remeha, built in 2019.
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent (2019).
- Conveniently situated for shops, Central Station and roads, within cycling distance of the beach and dunes;
- The property is located in a State Protected Cityscape.
- Model NVM purchase deed applies.- Project notary applies.
- The non-occupancy clause by the seller applies (the owner has never inhabited the house himself).
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Delivery in consultation, PER DIRECT.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
LIVE AND ENJOY this extremely centrally located and very spacious (aprox 182m2), recently completely renovated, family house with 5 bedrooms and garden. Located on the corner of Jozef Israëlslaan, directly near the shops of Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat itself. At a short walking distance, at both ends of the street, are green city parks: Arendsdorp and the Haagse Bos. The city center and the Clingendael park are also within walking distance.

Parking is possible in front of the door on the public road with a parking permit. Major highways are literally around the corner.

Layout:
Entrance property at street level; Hall with meter cupboard and spotlights; Modern toilet with hanging closet and fountain; Double steel doors from the hall to a the living / dining room with modern open kitchen with cooking island and rear wall with cupboards, equipped with the following modern appliances: Siemens refrigerator, 5 burner gas hob with wok burner, separate freezer, two combi-microwaves, granito counter top and concealed modern range hood. The back garden can be reached via both the kitchen and patio doors from the living room.

First floor:
Landing with spotlights; Very spacious bedroom at the front, across the full width of the house; Modern bathroom with double washbasin in furniture, free-hanging toilet, bathtub and shower head and spacious walk-in shower with two shower heads; Spacious back bedroom; Rear room with patio doors to balcony.

Second floor:
Landing with fixed cupboard with central heating boiler and washing machine connection; Bedroom 4, located across the full width of the home; Modern 2nd bathroom with free-hanging toilet, large walk-in shower, double sink in furniture and design radiator; Bedroom 5 at the rear of the house.

Particularities:
- Turn Key home.
- Year of construction 1925.
- Usage area approximately 182 m², measured in accordance with measurement instruction based on NEN2580.
- Located on private land.
- The maintenance situation both inside and outside is excellent (2019).
- The entire house has wooden frames with double glazing.
- Roof renewed in 2019.
- Facade added in 2019.
- Outside of paint work 2018.
- Heating and hot water through central heating system, brand Remeha, built in 2019.
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent (2019).
- Conveniently situated for shops, Central Station and roads, within cycling distance of the beach and dunes;
- The property is located in a State Protected Cityscape.
- Model NVM purchase deed applies.- Project notary applies.
- The non-occupancy clause by the seller applies (the owner has never inhabited the house himself).
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Delivery in consultation, PER DIRECT.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2019 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 8428 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Weissenbruchstraat 105 in 'S-Gravenhage 2596 GC Weissenbruchstraat 105 in 'S-Gravenhage 2596 GC Weissenbruchstraat 105 in 'S-Gravenhage 2596 GC

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.