Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Regentesselaan 83 in 'S-Gravenhage 2562 CP

Regentesselaan 83

2562 CP 's-Gravenhage
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit, in het mooiste stukje van het Regentessekwartier gelegen, sfeervolle 9-kamer driedubbel bovenhuis (ca. 222m2) met veel authentieke details: hoge ornamentenplafonds, mooie natuurstenen schouwen, schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren, trapleuningen en...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit, in het mooiste stukje van het Regentessekwartier gelegen, sfeervolle 9-kamer driedubbel bovenhuis (ca. 222m2) met veel authentieke details: hoge ornamentenplafonds, mooie natuurstenen schouwen, schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren, trapleuningen en -spijlen. Een huis met 2 gezichten; aan de voorzijde een statig pand met fraaie erker, en aan de achterzijde een heerlijk, goed onderhouden, familiehuis met twee terrassen, grotendeels voorzien van dubbel glas en zonnepanelen.


Ligging:
Gelegen in het Regentessekwartier, nabij de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook het centrum van Den Haag en 'De Fred' zijn op redelijke afstand. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3, zuidelijke uitvalsweg via de Westlandroute en noordelijk via de Hubertustunnel en Utrechtse Baan. Strand en zee op fietsafstand.

Indeling:
Entree op straatniveau; Vestibule met meterkast en tochtdeur, hal met trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met garderobekast en toilet met hangend closet en fonteintje; Voorzijkamer; Woonkamer en suite met originele schuifseparatie met schuifdeuren met glas in lood deuren en 4 vaste kasten, de voorkamer heeft een erker met prachtig uitzicht over de laan, marmeren schouw met werkende hout gestookte open haard en ornamenten plafond, de achterkamer is voorzien van een marmeren schouw, ornamenten plafonds en het originele kozijn met glas en schuifdeuren naar de "serre" met toegang tot de keuken met losse apparatuur: koelkast met vriezer, vaatwasser, fornuis en afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop met origineel fonteintje, toilet met fontein, kast met wasmachine aansluiting en omvormer zonnepanelen; Voorzijkamer; (slaap)Kamer 2 (in gebruik als kantoor) aan de voorzijde met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met schouw en openslaande deuren naar het loggiabalkon; Badkamer met inloopdouche, bad en twee wastafels. Alle plafonds op deze verdieping zijn nog voorzien van de originele ornamenten.

3e verdieping/zolder:
Overloop met daklicht; Slaapkamer 4 met raampje aan de voorzijde; Grote multi functionele ruimte met de fraaie dakspanten in het zicht, opstelplaats c.v.-combiketel, aanrechtblokje met wasbak, toegang tot de laatste slaapkamer, welke nu in gebruik is als muziekkamer en last but not least toegang tot het terras (welke is gecreëerd door de kap een stuk terug te trekken) gelegen op het westen, waar u tot zonsondergang heerlijk kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1906
- Woonoppervlakte ca. 222 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580
- 2/3e aandeel in de gemeenschap
- De VVE is ingeschreven in de KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering, er is geen maandelijkse bijdrage, onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd
- De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed
- Op het dak zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (2018), voorzien nagenoeg in het energieverbruik
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (op een paar bovenlichten na)
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
- 1e en 2e verdieping grotendeels voorzien van houten vloerdelen
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

---

LIVE AND ENJOY this charming 9-room triple upper house (approx. 222 m2), located in the most beautiful part of the Regentessekwartier, with many authentic details: high ornamental ceilings, beautiful stone fireplaces, sliding doors with stained glass sliding doors, panel doors, stair railings and arrows. A house with 2 faces; at the front a stately building with a beautiful bay window, and at the rear a lovely, well-kept, family home with two terraces, largely equipped with double glazing and solar panels.

Location:
Located in the Regentessekwartier, near the shops of Reinkenstraat, Weimarstraat and Fahrenheitstraat. The city center and 'De Fred' are also at a reasonable distance. In the proximity of the International Zone of The Hague. Public transport nearby; tram 11 and 12 and randstadrail line 3, southern exit road via the Westland route and northern via the Hubertustunnel and Utrechtse Baan. Beach and sea within cycling distance.

Layout:
Entrance at street level; Vestibule with meter cupboard and draft door, hall with stairs to the 1st floor.

1st floor: Landing with wardrobe and toilet with hanging closet and fountain; Side room; Living room en suite with original sliding doors with sliding doors with stained glass doors and 4 fixed cupboards, the living room has a bay window with beautiful views over the avenue, marble fireplace with working wood burning fireplace and ornamental ceiling, the back room has a marble fireplace , ornamental ceiling and the original window frame with glass and sliding doors to the "conservatory" with access to the kitchen with separate equipment: fridge with freezer, dishwasher, stove and hood.

2nd floor: Landing with original fountain, toilet with fountain, cupboard with washing machine connection and inverter solar panels; Side room; Bedroom 2 (at this moment used as an office) at the front with fireplace, closet and double doors to the balcony; Bedroom 3 at the rear with fireplace and double doors to the loggia balcony; Bathroom with walk-in shower, bathtub and two sinks. All the ceilings on this floor still have the original ornaments.

3rd floor / attic: Landing with skylight; Bedroom 4 with window at the front; Large multi-functional room with the beautiful roof trusses in sight, position of the central heating combi boiler, sink unit with sink, access to the last bedroom, which is now used as a music room and last but not least access to the terrace (created by retracting the roof) located on the west, where you can enjoy until sunset.

Particularities:
- Located on private land
- Year of construction around 1906
- Living area approx. 222 m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580
- 2/3th share in the community
- The VVE is registered in the Chamber of Commerce, common building insurance, there is no monthly contribution
- The maintenance situation both inside and outside is good
- 10 solar panels have been placed (in 2018) on the roof, provide almost in energy consumption, low energycosts
- The entire house has wooden frames with largely double glazing (except for a few skylights)
- Heating and hot water supply by central heating combi boiler
- 1st and 2nd floor largely equipped with wooden floorboards
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good
- Model NVM purchase deed applies
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 222 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 837 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie W Perceelnummer 3722 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Regentesselaan 83 in 'S-Gravenhage 2562 CP Regentesselaan 83 in 'S-Gravenhage 2562 CP Regentesselaan 83 in 'S-Gravenhage 2562 CP Regentesselaan 83 in 'S-Gravenhage 2562 CP

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.