Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Stolkweg 9 A in 'S-Gravenhage 2585 JL

Van Stolkweg 9 a

2585 JL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit unieke driekamer appartement (ca. 102m2) met een terras aan de voorzijde van ca. 35m2 gelegen op het zuidwesten, twee balkons aan de achterzijde en een berging in de kelder. In de jaren ’70 werden in deze stadsvilla (uit 1882), gelegen aan de rand van de Scheveningse Bosjes, 3 appartementen gerealiseerd. Dit appartement betreft de gehele 1e etage. Door de fraaie ligging en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET in dit unieke driekamer appartement (ca. 102m2) met een terras aan de voorzijde van ca. 35m2 gelegen op het zuidwesten, twee balkons aan de achterzijde en een berging in de kelder. In de jaren ’70 werden in deze stadsvilla (uit 1882), gelegen aan de rand van de Scheveningse Bosjes, 3 appartementen gerealiseerd. Dit appartement betreft de gehele 1e etage. Door de fraaie ligging en de vele raampartijen komt heerlijk veel zonlicht binnen en heeft u een fraai uitzicht over groen met vogels, vosjes en eekhoorntjes.

Ligging:
Het Van Stolkpark is een van de eerste villawijken van Nederland en velen zien het nog als het enige echte villawijkje van Den Haag. In de directe omgeving vinden we luxe woonvilla's, kantoorvilla's, luxe appartementen en ambassades. Om de hoek van het Westbroekpark, de waterpartij, de rozentuin... Waar flora en fauna het meest leeft in Den Haag. Op loopafstand bevindt zich de gezellige winkelstraat "De Fred" met vele winkels en restaurants. Het Schevningse strand is op 5 minuten fietsen. De uitvalswegen zoals A44 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Via het pad aan de zijkant van de “villa” bereikt u de entree van het gebouw; Entree; Centrale hal met trap naar de 1e verdieping; Entree appartement; Hal meter meterkast; Sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, de woonkamer is, mede door de indeling, zeer licht, heeft een prachtig uitzicht over Scheveningse Bosjes en heeft openslaande deuren naar het zonnige terras (zw) gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement; Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde; Toilet met wasbak en toegang tot de badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel; Keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser, opstelplaats c.v.-combiketel en toegang tot het 3e balkon.

De berging (ca. 9m2) is te bereiken via de achterzijde van het gebouw en is gelegen in de kelder.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1982;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 83,82 per maand;
- 148/515e aandeel in de gemeenschap;
- Gebruiksoppervlakte circa 102 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 54m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel, bouwjaar 2007;
- Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- De voorzijde is voorzien van markiezen;
- De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie visgraat parketvloer;
- De ondervloer is zeer goed geisoleerd d.m.v. het gebruik van een Fermacell ondervloer;
- De onderhoudssituatie van de keuken is goed, het sanitair is eenvoudig;
- Gelegen op zeer goede locatie in het fraaie Van Stolkpark;
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, uitvalswegen, op 5 minuten fietsen van het strand en omgeven door bos en parken;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
---------

ENJOY LIVING in this unique three-room apartment (ca. 102 m2) with a terrace at the front of ca. 35 m2 located on the southwest, two balconies at the rear and a storage room in the basement. In the 70s, 3 apartments were built in this villa (from 1882), situated on the edge of the “Scheveningse Bosjes”, 3 apartments realized. This apartment covers the entire 1st floor. Because of the beautiful location and the many windows lots of sunlight comes in and you have a beautiful view over greenery with birds, foxes and squirrels.

Location:
The Van Stolkpark is one of the first residential villa areas in the Netherlands and many still see it as the only real residential villa area in The Hague. In the immediate vicinity we find luxury residential villas, office villas, luxury apartments and embassies. Around the corner from Westbroekpark, the water feature, the rose garden ... Where flora and fauna live most in The Hague. The cozy shopping street "De Fred" with many shops and restaurants is within walking distance. The Schevning beach is 5 minutes by bike

Layout:
Via the path on the side of the "villa" you reach the entrance of the building; Entrance; Central hall with stairs to the 1st floor; Entrance apartment; Hall meter cupboard; Cozy living room with herringbone parquet floor, the living room is, partly due to the layout, very light, has a beautiful view over “Scheveningse Bosjes” and has doors to the sunny terrace (zw) located at the front over the entire width of the apartment; Bedroom 1 is located on the front; Bedroom 2 at the rear with closet and doors to the balcony at the rear; Toilet with sink and access to the bathroom with tub / shower combination and sink; Kitchen with built-in appliances: fridge, freezer, oven, 4-burner gas hob and dishwasher, space for combi boiler and access to the 3rd balcony.

The storage room (approx. 9 m 2) can be reached through the rear of the building and is located in the basement.

details:
- Located on private land;
- Year of construction around 1982;
- Active Owners Association, contribution € 83.82 per month;
- 148 / 515th share in the community;
- Usage area approximately 102 m², building-related outdoor space approx. 54 m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- Electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through combi boiler, built in 2007;
- The apartment is fully equipped with wooden frames with single glazing;
- The front is provided with awnings;
- The living room, hall and bedrooms have a beautiful herringbone parquet floor;
- The subfloor is very well insulated by means of the use of a Fermacell subfloor;
- The maintenance situation of the kitchen is good, the bathroom is simple;
- Located in a very good location in the beautiful Van Stolkpark;
- Conveniently situated for shops, roads, 5 minutes by bike from the beach and surrounded by forest and parks;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Transferdate in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
ENJOY LIVING in this unique three-room apartment (ca. 102 m2) with a terrace at the front of ca. 35 m2 located on the southwest, two balconies at the rear and a storage room in the basement. In the 70s, 3 apartments were built in this villa (from 1882), situated on the edge of the “Scheveningse Bosjes”, 3 apartments realized. This apartment covers the entire 1st floor. Because of the beautiful location and the many windows lots of sunlight comes in and you have a beautiful view over greenery with birds, foxes and squirrels.

Location:
The Van Stolkpark is one of the first residential villa areas in the Netherlands and many still see it as the only real residential villa area in The Hague. In the immediate vicinity we find luxury residential villas, office villas, luxury apartments and embassies. Around the corner from Westbroekpark, the water feature, the rose garden ... Where flora and fauna live most in The Hague. The cozy shopping street "De Fred" with many shops and restaurants is within walking distance. The Schevning beach is 5 minutes by bike

Layout:
Via the path on the side of the "villa" you reach the entrance of the building; Entrance; Central hall with stairs to the 1st floor; Entrance apartment; Hall meter cupboard; Cozy living room with herringbone parquet floor, the living room is, partly due to the layout, very light, has a beautiful view over “Scheveningse Bosjes” and has doors to the sunny terrace (zw) located at the front over the entire width of the apartment; Bedroom 1 is located on the front; Bedroom 2 at the rear with closet and doors to the balcony at the rear; Toilet with sink and access to the bathroom with tub / shower combination and sink; Kitchen with built-in appliances: fridge, freezer, oven, 4-burner gas hob and dishwasher, space for combi boiler and access to the 3rd balcony.

The storage room (approx. 9 m 2) can be reached through the rear of the building and is located in the basement.

details:
- Located on private land;
- Year of construction around 1982;
- Active Owners Association, contribution € 83.82 per month;
- 148 / 515th share in the community;
- Usage area approximately 102 m², building-related outdoor space approx. 54 m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- Electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through combi boiler, built in 2007;
- The apartment is fully equipped with wooden frames with single glazing;
- The front is provided with awnings;
- The living room, hall and bedrooms have a beautiful herringbone parquet floor;
- The subfloor is very well insulated by means of the use of a Fermacell subfloor;
- The maintenance situation of the kitchen is good, the bathroom is simple;
- Located in a very good location in the beautiful Van Stolkpark;
- Conveniently situated for shops, roads, 5 minutes by bike from the beach and surrounded by forest and parks;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Transferdate in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-12-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (4.05 m bij 12.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,82 Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9655 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Stolkweg 9 A in 'S-Gravenhage 2585 JL Van Stolkweg 9 A in 'S-Gravenhage 2585 JL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring