Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Edamstraat 175 in 'S-Gravenhage 2547 VP

Edamstraat 175

2547 VP 's-Gravenhage
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit moderne driekamer appartement met twee slaapkamers, gelegen op de 4e woonlaag (top-etage), het appartement is in 2015 geheel gemoderniseerd. Het uitzicht is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geheel vrij en groen.

Locatie:
Gelegen in de prettige...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van dit moderne driekamer appartement met twee slaapkamers, gelegen op de 4e woonlaag (top-etage), het appartement is in 2015 geheel gemoderniseerd. Het uitzicht is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geheel vrij en groen.

Locatie:
Gelegen in de prettige woonwijk Leyenburg. Door de goede openbaar vervoerverbindingen om de hoek en goede aanrijdmogelijkheden van de doorgaande wegen is de bereikbaarheid zeer goed. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de omgeving zoals meerdere winkelgebieden en scholen. Ook heerlijk ontspannen in het groen is goed mogelijk, onder andere in het Zuiderpark. Een ideale mix voor een prettige woonomgeving.

Indeling:
Gesloten entree met lift en trap naar de vierde verdieping; Galerij; Entree appartement, Vestibule; Hal met meterkast en vaste kast; Keuken met net keukenblok met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en badgesier; Badkamer met vrijhangend toilet, wastafel in meubel, douche en wasmachine- en drograansluiting; Slaapkamer 1 aan de galerijzijde met vaste kast; Slaapkamer 2 met vaste kast, toegang balkon en schuifdeur naar woonkamer; Woonkamer met schuifdeur naar slaapkamer 2, welke ook te gebruiken is als eetkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE is actief, bijdrage € 151,73 per maand exclusief € 80,-- per maand voorschot stookkosten;
- Gebruiksoppervlakte 68m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed;
- Het appartement is deels voorzien van houten kozijnen en deels aluminium kozijnen, geheel met dubbel glas;
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar;
- Alle wanden en plafonds gestuukt en gesausd;
- Het gehele appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer;
- Verwarming door middel van blokverwarming en warmwatervoorziening middels badgeiser;
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/modern;
- Parkeren op eigen terrein (alleen voor bewoners) verder meer dan voldoende parkeermogelijkheden;
- Separate fietsenberging in de onderbouw;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

---
LIVE AND ENJOY this modern three-room apartment with two bedrooms, located on the 4th floor (top floor), the apartment was completely modernized in 2015. The view is completely free and green both at the front and at the rear.

Location:
Located in the pleasant residential area of Leyenburg. Due to the good public transport connections around the corner and good approach possibilities of the through roads, accessibility is very good. In addition, there are various facilities in the area such as several shopping areas and schools. Relaxing in the green is also possible, for example in the Zuiderpark. An ideal mix for a pleasant living environment.

Layout:
Closed entrance with elevator and stairs to the fourth floor; Gallery; Apartment entrance, Vestibule; Hall with meter cupboard and fixed cupboard; Kitchen with nice kitchen units with appliances: 4-burner gas hob, extractor, combi oven and geiser for hot water; Bathroom with free hanging toilet, washbasin in furniture, shower and washing machine and dryer connection; Bedroom 1 on the gallery side with fixed cupboard; Bedroom 2 with closet, balcony access and sliding door to living room; Living room with sliding door to bedroom 2, which can also be used as a dining room.

Particularities:
- Year of construction 1967;
- Located on private land;
- VvE is active, contribution € 151.73 per month excluding € 80 per month advance heating costs;
- Usage area 68m2, measured in accordance with measurement instruction based on NEN 2580;
- The maintenance situation both inside and outside is good;
- The apartment is partly equipped with wooden frames and partly aluminum frames, entirely with double glazing;
- Electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker;
- All walls and ceilings plastered;
- The entire apartment has a beautiful laminate floor;- Heating through block heating and hot water through badgeiser;
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good / modern;
- Parking on private property (only for residents) more than enough parking options;-
Separate bicycle storage in the basement;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Acceptance in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
LIVE AND ENJOY this modern three-room apartment with two bedrooms, located on the 4th floor (top floor), the apartment was completely modernized in 2015. The view is completely free and green both at the front and at the rear.

Location:
Located in the pleasant residential area of Leyenburg. Due to the good public transport connections around the corner and good approach possibilities of the through roads, accessibility is very good. In addition, there are various facilities in the area such as several shopping areas and schools. Relaxing in the green is also possible, for example in the Zuiderpark. An ideal mix for a pleasant living environment.

Layout:
Closed entrance with elevator and stairs to the fourth floor; Gallery; Apartment entrance, Vestibule; Hall with meter cupboard and fixed cupboard; Kitchen with nice kitchen units with appliances: 4-burner gas hob, extractor, combi oven and geiser for hot water; Bathroom with free hanging toilet, washbasin in furniture, shower and washing machine and dryer connection; Bedroom 1 on the gallery side with fixed cupboard; Bedroom 2 with closet, balcony access and sliding door to living room; Living room with sliding door to bedroom 2, which can also be used as a dining room.

Particularities:
- Year of construction 1967;
- Located on private land;
- VvE is active, contribution € 151.73 per month excluding € 80 per month advance heating costs;
- Usage area 68m2, measured in accordance with measurement instruction based on NEN 2580;
- The maintenance situation both inside and outside is good;
- The apartment is partly equipped with wooden frames and partly aluminum frames, entirely with double glazing;
- Electricity 3 groups with earth leakage circuit breaker;
- All walls and ceilings plastered;
- The entire apartment has a beautiful laminate floor;- Heating through block heating and hot water through badgeiser;
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good / modern;
- Parking on private property (only for residents) more than enough parking options;-
Separate bicycle storage in the basement;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Acceptance in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 68 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 222 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 151,73 Voorzieningen Voorzieningen Lift, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3523 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Edamstraat 175 in 'S-Gravenhage 2547 VP Edamstraat 175 in 'S-Gravenhage 2547 VP

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.