Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Ruychrocklaan 148 in 'S-Gravenhage 2597 ES

Ruychrocklaan 148

2597 ES 's-Gravenhage
Vraagprijs € 865.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit fraaie en sfeervolle drielaagse herenhuis (ca.181m2) met voor- en achtertuin, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en kelder. De woning is zeer goed onderhouden, heeft originele details, zoals granito vloer, fraai trappenhuis, paneeldeuren en glas in lood bovenlichten. Tevens...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van dit fraaie en sfeervolle drielaagse herenhuis (ca.181m2) met voor- en achtertuin, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en kelder. De woning is zeer goed onderhouden, heeft originele details, zoals granito vloer, fraai trappenhuis, paneeldeuren en glas in lood bovenlichten. Tevens is de woning extra geïsoleerd: vloerisolatie, dubbel glas en dakisolatie.

Ligging:
Gelegen in het Benoordenhout, centraal gelegen, nabij de winkels aan de Van Hoytemastraat, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer en is goed bereikbaar t.o.v. uitvalswegen. Tevens op fiets- en loopafstand van zee en stad.

Indeling:
Voortuin; Entree woning; Vestibule met fraaie granito vloer; Hal met granito vloer, toegang kelder met meterkast en opstelplaats c.v.-combiketel; Modern toilet (2015) met hangend closet, fontein en granito vloer; Woonkamer (voormalig kamer en suite) met originele visgraat parketvloer met bies, schouw, lijst werk rond plafond, erker met glas in lood bovenlichten en openslaande deuren naar de zonnige tuin met houten schuur; Keuken met modern keukenblok met witte beneden- en bovenkasten tot aan plafond, inbouwapparatuur: Smeg fornuis met 5 gaspitten, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast met vriezer en deur naar de achtertuin.

Vanuit de hal is er een fraai trappenhuis met doorlopende leuning.

1e verdieping:
Overloop met originele visgraat parketvloer; Modern toilet met hangend closet en fontein; Slaapkamer 1 aan de voorzijde, over de gehele breedte met marmeren schouw en erker; Moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafel in meubel, wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met parketvloer; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vaste kasten en glas in lood bovenlichten.

2e verdieping:
Overloop met originele visgraat parketvloer en vaste kast; Slaapkamer 4 aan de voorzijde, over de gehele breedte met dakkapel en twee ruime vaste kasten; Tweede badkamer met douche, hangend toilet, wastafel, wasmachine aansluiting, kast met boiler en openslaande deuren naar het terras; Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde met kitchenette met gootsteen met warm - en koudwater, glas in lood bovenlichten en glas in lood raam naar het trappenhuis.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 180m2;
- Bouwjaar ca. 1932;
- Zeer rustige ligging in het Benoordenhout;
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, centraal station en uitvalswegen;
- Op fietsafstand van strand en duinen;
- Gebruiksoppervlakte circa 181m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
-- De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed tot uitstekend;
- Meterkast: 7 groepen waarvan 3 met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (bouwjaar 2010) en boiler;
- Geheel voorzien van originele houten kozijnen met dubbel glas;
- Dak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2015, dak schuur in 2018 vernieuwd;
- Vloer en volledige dak geïsoleerd in 2015;
- Granito vloeren in 2015 door vakspecialist gerestaureerd.
- Buitenzijde geschilderd in 2017;
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd 2018
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Tank is verwijderd, KIWA certificaat aanwezig.
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

------
LIVE AND ENJOY this beautiful and attractive three-storey mansion (ca.181m2) with front and back garden, 5 bedrooms, 2 bathrooms, roof terrace and cellar. The property is well maintained, has original details such as granito flooring, beautiful stairwell, panel doors and stained glass windowas. The house is also extra insulated: floor insulation, double glazing and roof insulation.

Location:
Located in the Benoordenhout, centrally located, near the shops on the Van Hoytemastraat, sports clubs, schools and public transport and is easily accessible to highways. Also on cycling and walking distance from the sea and city.

Layout:
Front yard; Entrance property; Vestibule with beautiful granito floor; Hall with granito floor, basement access with meter cupboard and space for combi boiler; Modern toilet with hanging closet, fountain and granito floor; Living room (former room en suite) with original herringbone parquet floor with piping, fireplace, frame work around ceiling, bay window with stained glass and doors to the sunny garden with wooden shed; Kitchen with modern kitchen unit with white lower and upper cabinets up to the ceiling, built-in appliances: stove with 5 gas rings, flat screen extractor hood, dishwasher, separate refrigerator with freezer and door to the back garden.

From the hall there is a beautiful staircase with a continuous handrail.

1st floor:
Landing with original herringbone parquet floor; Modern toilet with hanging closet and fountain; Bedroom 1 at the front, across the entire width with, with marble fireplace and bay window; Modern bathroom with walk-in shower, bath, washbasin in furniture, washing machine and dryer connection and mechanical ventilation; Bedroom 2 at the rear; Bedroom 3 at the rear with fixed cupboard and stained glass window.

2nd floor:
Landing with original herringbone parquet floor and fixed cupboard; Bedroom 4 at the front, over the entire width with dormer window and two closets; Second bathroom with shower, hanging toilet, sink, washing machine connection, cupboard with boiler and patio doors to the terrace; Bedroom 5 located at the rear with kitchenette with sink with hot and cold water, stained glass window and stained glass window to the stairwell.

Particularities:
- Located on private land, plot area 180m2;
- Year of construction around 1932;
- Very quiet location in the Benoordenhout;
- Conveniently situated for shops, schools, central station and roads;
- Within cycling distance of the beach and dunes;
- Usage area approximately 181m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580;
- The maintenance situation inside and outside is very good;
- Meter cupboard: 7 groups of which 3 with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through HR combi boiler (2010) and boiler;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Roof house renewed and insulated in 2015, roof shed renewed in 2018;
- Floor insulated in 2015;
- Exterior painted in 2017;
- Front and back gardens newly landscaped in 2018;
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The purchase contract will include the asbestos, age and measurement instruction clause;
- Oil tank has been removed, there is certificate;
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
LIVE AND ENJOY this beautiful and attractive three-storey mansion (ca.181m2) with front and back garden, 5 bedrooms, 2 bathrooms, roof terrace and cellar. The property is well maintained, has original details such as granito flooring, beautiful stairwell, panel doors and stained glass windowas. The house is also extra insulated: floor insulation, double glazing and roof insulation.

Location:
Located in the Benoordenhout, centrally located, near the shops on the Van Hoytemastraat, sports clubs, schools and public transport and is easily accessible to highways. Also on cycling and walking distance from the sea and city.

Layout:
Front yard; Entrance property; Vestibule with beautiful granito floor; Hall with granito floor, basement access with meter cupboard and space for combi boiler; Modern toilet with hanging closet, fountain and granito floor; Living room (former room en suite) with original herringbone parquet floor with piping, fireplace, frame work around ceiling, bay window with stained glass and doors to the sunny garden with wooden shed; Kitchen with modern kitchen unit with white lower and upper cabinets up to the ceiling, built-in appliances: stove with 5 gas rings, flat screen extractor hood, dishwasher, separate refrigerator with freezer and door to the back garden.

From the hall there is a beautiful staircase with a continuous handrail.

1st floor:
Landing with original herringbone parquet floor; Modern toilet with hanging closet and fountain; Bedroom 1 at the front, across the entire width with, with marble fireplace and bay window; Modern bathroom with walk-in shower, bath, washbasin in furniture, washing machine and dryer connection and mechanical ventilation; Bedroom 2 at the rear; Bedroom 3 at the rear with fixed cupboard and stained glass window.

2nd floor:
Landing with original herringbone parquet floor and fixed cupboard; Bedroom 4 at the front, over the entire width with dormer window and two closets; Second bathroom with shower, hanging toilet, sink, washing machine connection, cupboard with boiler and patio doors to the terrace; Bedroom 5 located at the rear with kitchenette with sink with hot and cold water, stained glass window and stained glass window to the stairwell.

Particularities:
- Located on private land, plot area 180m2;
- Year of construction around 1932;
- Very quiet location in the Benoordenhout;
- Conveniently situated for shops, schools, central station and roads;
- Within cycling distance of the beach and dunes;
- Usage area approximately 181m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580;
- The maintenance situation inside and outside is very good;
- Meter cupboard: 7 groups of which 3 with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through HR combi boiler(2010) and boiler;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Roof house renewed and insulated in 2015, roof shed renewed in 2018;
- Floor insulated in 2015;
- Exterior painted in 2017;
- Front and back gardens newly landscaped in 2018;
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The purchase contract will include the asbestos, age and measurement instruction clause;
- Oil tank has been removed, there is certificate;
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.95 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 2952 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Ruychrocklaan 148 in 'S-Gravenhage 2597 ES Ruychrocklaan 148 in 'S-Gravenhage 2597 ES Ruychrocklaan 148 in 'S-Gravenhage 2597 ES Ruychrocklaan 148 in 'S-Gravenhage 2597 ES

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.