Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ary Schefferstraat 125 in 'S-Gravenhage 2597 VR

Ary Schefferstraat 125

2597 VR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit prachtig gelegen, zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte (in 2012 is de woning compleet gerenoveerd), dubbel bovenhuis (ca. 155m2), met zeer ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken met spoeleiland, drie slaapkamers en zonnig achterbalkon over de volle breedte (ZO). De...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
WOON EN GENIET van dit prachtig gelegen, zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte (in 2012 is de woning compleet gerenoveerd), dubbel bovenhuis (ca. 155m2), met zeer ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken met spoeleiland, drie slaapkamers en zonnig achterbalkon over de volle breedte (ZO). De woning is gelegen op de hoek, door de extra ramen in de zijgevel is het een zeer lichte woning. Aan de voor- en zijkant fraai VRIJ uitzicht richting de Laan van Clingendael.

Ligging:
Gunstige ligging in het Benoordenhout ( Clingendael) ten opzichte van uitvalswegen met vrijwel alle voorzieningen in de directe omgeving zoals een buurt supermarkt en de gezellige Van Hoytemastraat met koffietentjes en winkels, openbaar vervoer en goede aansluitingen op de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Het Park Clingendael met zijn Japanse tuin en het Haagse Bos 'naast de deur' maken het plaatje compleet.

Indeling:
Via gesloten portiek met een bellen- en brievenbussentableau en trap naar 1e verdieping; Entree woning; Royale hal met berg-/garderobekast met meterkast en modern toilet met hangend closet en fontein; Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar de zeer ruime U vormige woonkamer met open haard, openslaande deuren naar het balkon met zonnescherm en balkonkast, door de hoekligging extra ramen in de zijgevel waardoor er veel lichtinval is; Fraaie half open luxe keuken met natuurstenen vloer en een spoeleiland voorzien van gefrijnd natuursteen blad, gootsteen, kasten en lades aan weerszijde, achterwand met fornuis met 6 gaspitten, oven(M-system) , afzuigschouw, vaatwasser combi-oven/magnetron, grote vrieskast en aparte grote koelkast (allen Siemens).

Deze woonlaag is voorzien van een mooie breed doorlopende eiken houtenvloer met hoge plinten.

2e woonlaag:
Overloop met spots in het plafond, twee vaste kasten (een met opstelplaats c.v.-combiketel Nefit proline), modern toilet met hangend closet en fontein; Ruime Masterbedroom aan de achterzijde van de woning met grote vaste kast met schuifdeuren en dakkapel; Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, bad, design radiator, dakkapel volle breedte en inbouwspots; Slaapkamer 2 aan achterzijde met vaste kastenwand en dakkapel; Vanaf de overloop toegang tot de tussenhal met vaste kast in knieschot met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot slaapkamer 3 aan de voorzijde met dakkapel, raam in zijgevel en bergruimte in het knieschot.

Slaapkamers zijn voorzien van een eiken houten vloerdelen met hoge plinten.

Ruime berging gelegen in het pad aan de achterzijde van de woning


Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1958;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 98,-- per maand.
- Zeer actieve VVE: Al grote onderhoud is reeds gedaan zo is bv dak is in 2016 vervangen en geïsoleerd, in 2014 zijn de voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en in 2011 de zijgevel;
- 111/755e aandeel in de gemeenschap.
- Zeer rustige ligging in het Benoordenhout (Clingendael);
- Gelegen op hoek, leukste ligging van de straat met vrij uitzicht in het “groen”;
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, Centraal Station en uitvalswegen, op fietsafstand van strand en duinen;
- Gebruiksoppervlakte circa 155 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
- De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten is goed;
- De woning is in 2012 volledig gerenoveerd, o.a. nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, nieuwe radiatoren, grotendeels nieuwe kozijnen met HR++, strak gestukte wanden en plafonds. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, tv aansluiting. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen door de gehele woning
- Zijgevel 2e woonlaag is extra geïsoleerd, nieuwe dakkapel slaapkamer voorzijde 2016;
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel, ( Nefit PROline )bj. 2010;
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, deels HR++;
- De eerste woonlaag voorzien van brede 22cm eiken houten vloerdelen ( lamelparket ), 2e woonlaag: slaapkamers voorzien van een 19 cm eiken houten vloerdelen ( lamelparket );
- De onderhoud- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Levering in overleg;


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

---
LIVE AND ENJOY this beautifully situated, very well maintained and beautifully finished (the house was completely renovated in 2012), double upper house (approx. 155m2), with very spacious and bright living room, luxury open kitchen with island, three bedrooms and sunny rear balcony over the full width (SE). The property is located on the corner, because of the extra windows in the side wall, it is a very bright property. On the front and side there is a beautiful FREE view towards the Laan van Clingendael.

Location:
Convenient location in the Benoordenhout (Clingendael) relative to roads with almost all facilities in the immediate vicinity such as a neighborhood supermarket and the cozy Van Hoytemastraat with coffee shops and shops, public transport and good connections to the highways towards Amsterdam / Schiphol, Utrecht and Rotterdam . The Clingendael Park with its Japanese garden and the Haagse Bos 'next door' complete the picture.

Layout:
Via closed porch with a bell and letter box tableau and stairs to the 1st floor; Entrance property; Spacious hall with storage / wardrobe with meter cupboard and modern toilet with hanging closet and fountain; From the hall double doors to the very spacious U-shaped living room with fireplace, doors to the balcony with awning and balcony cupboard, because of the corner location additional windows in the side wall so there is a lot of light; Beautiful semi-open luxury kitchen with natural stone floor and a island with brushed natural stone top, sink, cupboards and drawers on both sides, rear wall with stove with 6 gas rings, oven (M-system), extractor hood, dishwasher combi oven / microwave, large freezer and separate large refrigerator (all Siemens).

This floor has a beautiful continuous oak wooden floor with high skirting boards.

2nd floor:
Landing with spotlights in the ceiling, two fixed cupboards (one with installation space cv combi boiler Nefit proline), modern toilet with hanging closet and fountain; Spacious master bedroom at the rear of the house with large closet with sliding doors and dormer window; Modern bathroom with walk-in shower, double sink in furniture, bath, design radiator, full width dormer window and recessed spotlights; Bedroom 2 at the rear with fixed wardrobe and dormer window; From the landing access to the hall with fixed cupboard with washing machine and dryer connection and access to bedroom 3 at the front with dormer window, window in side wall and storage space.

Bedrooms have oak flooring with high plinths.

Spacious storage room located in the path at the rear of the house

Particularities:
- Located on private land;
- Year of construction around 1958;
- Active Owners Association, contribution € 98 per month.
- Very active VVE: Major maintenance has already been done, roof was replaced and insulated in 2016, the front and rear were re-joined and impregnated in 2014 and the side in 2011;
- 111 / 755th share in the community.
- Very quiet location in the Benoordenhout (Clingendael);
- Located on the corner, nicest location of the street with unobstructed view in the "green";
- Conveniently situated for shops, Central Station and roads, within cycling distance of the beach and dunes;
- Usage area approximately 155 m², measured in accordance with measurement instruction based on NEN2580;
- The maintenance situation inside is good to excellent and outside is good;
- The house was completely renovated in 2012, including new wiring, new gas and water pipes, new radiators, largely new window frames with HR ++, tightly plastered walls and ceilings. Every room has sufficient sockets, TV connection. High-quality materials have been used throughout the entire home
- Side wall 2nd floor is extra insulated, new dormer bedroom front side 2016;
- Electricity 9 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water supply through HR combi boiler, (Nefit PROline) by. 2010;
- The apartment is fully equipped with plastic and wooden frames with double glazing, partly HR ++;
- The first floor with wide 22 cm oak wooden floorboards (parquet flooring), 2nd floor: bedrooms with a 19 cm oak wooden flooring (parquet flooring);
- The maintenance Model NVM purchase deed applicable;
- The purchase contract will include the asbestos, age and measurement instruction clause;
- Delivery in consultation;



Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
LIVE AND ENJOY this beautifully situated, very well maintained and beautifully finished (the house was completely renovated in 2012), double upper house (approx. 155m2), with very spacious and bright living room, luxury open kitchen with island, three bedrooms and sunny rear balcony over the full width (SE). The property is located on the corner, because of the extra windows in the side wall, it is a very bright property. On the front and side there is a beautiful FREE view towards the Laan van Clingendael.

Location:
Convenient location in the Benoordenhout (Clingendael) relative to roads with almost all facilities in the immediate vicinity such as a neighborhood supermarket and the cozy Van Hoytemastraat with coffee shops and shops, public transport and good connections to the highways towards Amsterdam / Schiphol, Utrecht and Rotterdam . The Clingendael Park with its Japanese garden and the Haagse Bos 'next door' complete the picture.

Layout:
Via closed porch with a bell and letter box tableau and stairs to the 1st floor; Entrance property; Spacious hall with storage / wardrobe with meter cupboard and modern toilet with hanging closet and fountain; From the hall double doors to the very spacious U-shaped living room with fireplace, doors to the balcony with awning and balcony cupboard, because of the corner location additional windows in the side wall so there is a lot of light; Beautiful semi-open luxury kitchen with natural stone floor and a island with brushed natural stone top, sink, cupboards and drawers on both sides, rear wall with stove with 6 gas rings, oven (M-system), extractor hood, dishwasher combi oven / microwave, large freezer and separate large refrigerator (all Siemens).

This floor has a beautiful continuous oak wooden floor with high skirting boards.

2nd floor:
Landing with spotlights in the ceiling, two fixed cupboards (one with installation space cv combi boiler Nefit proline), modern toilet with hanging closet and fountain; Spacious master bedroom at the rear of the house with large closet with sliding doors and dormer window; Modern bathroom with walk-in shower, double sink in furniture, bath, design radiator, full width dormer window and recessed spotlights; Bedroom 2 at the rear with fixed wardrobe and dormer window; From the landing access to the hall with fixed cupboard with washing machine and dryer connection and access to bedroom 3 at the front with dormer window, window in side wall and storage space.

Bedrooms have oak flooring with high plinths.

Spacious storage room located in the path at the rear of the house

Particularities:
- Located on private land;
- Year of construction around 1958;
- Active Owners Association, contribution € 98 per month.
- Very active VVE: Major maintenance has already been done, roof was replaced and insulated in 2016, the front and rear were re-joined and impregnated in 2014 and the side in 2011;
- 111 / 755th share in the community.
- Very quiet location in the Benoordenhout (Clingendael);
- Located on the corner, nicest location of the street with unobstructed view in the "green";
- Conveniently situated for shops, Central Station and roads, within cycling distance of the beach and dunes;
- Usage area approximately 155 m², measured in accordance with measurement instruction based on NEN2580;
- The maintenance situation inside is good to excellent and outside is good;
- The house was completely renovated in 2012, including new wiring, new gas and water pipes, new radiators, largely new window frames with HR ++, tightly plastered walls and ceilings. Every room has sufficient sockets, TV connection. High-quality materials have been used throughout the entire home
- Side wall 2nd floor is extra insulated, new dormer bedroom front side 2016;
- Electricity 9 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water supply through HR combi boiler, (Nefit PROline) by. 2010;
- The apartment is fully equipped with plastic and wooden frames with double glazing, partly HR ++;
- The first floor with wide 22 cm oak wooden floorboards (parquet flooring), 2nd floor: bedrooms with a 19 cm oak wooden flooring (parquet flooring);
- The maintenance Model NVM purchase deed applicable;
- The purchase contract will include the asbestos, age and measurement instruction clause;
- Delivery in consultation;



Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Toelichting vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 98,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 4907 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.