Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Paul Gabrielstraat 76 in 'S-Gravenhage 2596 VG

Paul Gabrielstraat 76

2596 VG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze uitstekend onderhouden 3-laagse bovenwoning met dakterras, 5 slaapkamers, kamer en suite met schuifeseparatie en half open keuken. De woning is in 2009 geheel gemoderniseerd, met behoud van alle originele details, zoals de marmeren schouw en glas-in-lood schuifseperatie . De...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze uitstekend onderhouden 3-laagse bovenwoning met dakterras, 5 slaapkamers, kamer en suite met schuifeseparatie en half open keuken. De woning is in 2009 geheel gemoderniseerd, met behoud van alle originele details, zoals de marmeren schouw en glas-in-lood schuifseperatie . De keuken is vernieuwd en de sanitaire voorzieningen zijn in stijl vernieuwd met de luxe van nu. De cv-installatie, leidingen inclusief elektra zijn vernieuwd en de leidingen zijn weggewerkt. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Ligging:
Gelegen in het geliefde en populaire Benoordenhout in een van de meest gewilde straten rondom de 'Van Hoytemastraat'. Het Benoordenhout staat bekend om de goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen, het centraal station, de stad en de kleine afstand naar het strand van Scheveningen. Winkels, crèches, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand van de woning.

Indeling:
Entree op straatniveau; Ruime hal v.v. meterkast en trap naar de 1e verdieping; Overloop; Modern toilet met vrijhangend toilet en fontein; Woonkamer en suite met originele schuifseparatie met schuifdeuren met glas in lood en vier vaste kasten en twee originele marmeren schouwen, de ruimte is verdeeld in een ruime zitkamer, over de volle breedte, aan de voorzijde en ruime eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte; Half open keuken met modern keukenblok met granieten blad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, vanuit de keuken tevens toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop; Kast met wasmachine- en drogeraansluiting; Toilet; Slaapkamer 1 aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon; Slaapkamer 2 aan de voorzijde; Tussengelegen, moderne, badkamer met inloopdouche, separaat bad en wastafelmeubel met dubbele wasbak; Slaapkamer 3 aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte; Slaapkamer 4 met toegang tot balkon; Apart toilet.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met slaapkamer over de gehele ruimte en toegang tot het dakterras ( 6.61 x 4.14 ).

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1932.
- 36/1101e aandeel in de gemeenschap.
- Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,-- per maand.
- Gebruiksoppervlakte circa 150m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- Zolder/3e verdieping en dakterras zijn meegesplitst.
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed.
- De woning is in 2009 geheel gemoderniseerd, de cv-installatie, leidingen inclusief elektra zijn vernieuwd en de leidingen zijn weggewerkt.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, bouwjaar 2009.
- Parkeervergunningen bewoners en bezoekers, geen wachtlijst.
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
- Aanvaarding in overleg.
- Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

--------

LIVE AND ENJOY this well maintained 3-store apartment with roof terrace, 5 bedrooms, living room en suite and half open kitchen. The house was completely modernized in 2009, while retaining all the original details, such as the marble fireplace and stained-glass sliding doors. The kitchen has been renewed and the sanitary facilities have been renovated in style with the luxury of today. The central heating system, pipes including electricity have been renewed. The entire house has double glass.

Location:
Located in the popular Benoordenhout area, in one of the most popular streets around the 'Van Hoytemastraat'. The Benoordenhout is known for its good location in relation to the roads, the central station, the city and the small distance to the beach of Scheveningen. Shops, crèches, schools and sports facilities are all within walking distance of the house.

Layout:
Entrance at street level; Spacious hall with meter cupboard and stairs to the 1st floor; Landing; Modern toilet with free-hanging toilet and fountain; Living room en suite with original sliding doors with stained glass and four closets and two original marble fireplaces, the space is divided into a spacious living room, across the full width, at the front and spacious dining room with double doors to the balcony; Half open kitchen with modern kitchen with granite top and appliances: fridge, freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher, from the kitchen also access to the balcony.

Second floor:
Landing; Closet with washer- and dryer connections; Toilet; Bedroom 1 at the front with patio doors to balcony; Modern bathroom with walk-in shower, separate bath and washbasin with sink; Bedroom 2 at the rear with patio doors to balcony across the full width; Bedroom 3 with access to balcony, Bedroom 4; Toilet.

Third floor:
Stairs to the attic with bedroom over the entire space and access to the roof terrace (6.61 x 4.14).

Particularities:
- The apartment is located on private land.
- Year of construction ca. 1932.
- 36 / 1101th share in the community.
- Association of Owners, contribution € 50, - per month.
- Usable area approximately 150m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580.
- attic / 3rd floor and roof terrace are officaly part of the house and described in the deed of division.
- The maintenance situation inside and outside is good.
- The maintenance situation of the bathroom and kitchen is modern/good.
- The house was completely modernized in 2009, the central heating system, pipes including electricity have been renewed and the pipes have been removed.
- Fully equipped with double glass.
- Heating and hot water supply through c.v.-combi boiler, 2009.
- Parking permits residents and visitors, no waiting list.
- Model NVM sales contract applicable.
- The lead / asbestos and age clauses apply.
- Acceptance in consultation.
- No rights can be derived from the text and the dimensions.

PLEASE TAKE YOUR OWN NVM PURCHASE AGENT!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5586 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.