Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Citroenstraat 13 in 'S-Gravenhage 2564 PJ

Citroenstraat 13

2564 PJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
070-3659063

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET IN DE CITROENSTRAAT 13 TE DEN HAAG

Zorgeloos wonen in de gezellige Vruchtenbuurt? Dan is dit lichte, ruime en volledig gerenoveerde/TURN-KEY 4 kamer appartement (80m2) op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een zonnig achterbalkon over de volledige breedte wat voor...
Lees meer

Omschrijving

WOON EN GENIET IN DE CITROENSTRAAT 13 TE DEN HAAG

Zorgeloos wonen in de gezellige Vruchtenbuurt? Dan is dit lichte, ruime en volledig gerenoveerde/TURN-KEY 4 kamer appartement (80m2) op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een zonnig achterbalkon over de volledige breedte wat voor u.

Dit appartement is zojuist volledig kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd met luxe badkamer, luxe woonkeuken, eikenhouten vloer, dubbele stalen deuren, nieuwe CV installatie en elektra met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning!

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

INDELING (zie plattegrond voor maatvoering):
Verzorgd Haags portiek met hardstenentrap naar de 1e verdieping. Entree appartement op de eerste verdieping. Hal met modern betegeld toilet met hangend closet en fontein, vaste kast met opstelplaats CV-Combiketel (2018) en nieuwe groepenkast (8 groepen incl. aardlekautomaten).

Via prachtige dubbele stalen deuren met veiligheidsglas naar de geweldige woon-/eetkamer met luxe open keuken. Het woongedeelte aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over de Citroenstraat en is voorzien van een schouw. Het eetgedeelte is voorzien van een modern open keuken met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is geheel voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, te weten, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/ magnetron. Via de keuken is er toegang naar het balkon doormiddel van openslaande deuren.

Vanuit de eerder genoemde hal heeft u toegang naar de moderne badkamer welke is voorzien van een ruime regen/stortdouche met douchedrain, vaste dubbele wastafel in meubel en designradiator.

Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde, een tussenslaapkamer met toegang naar het balkon en een derde slaapkamer met vaste kast voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933.
- Eigen grond.
- Oppervlakte 80m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580.
- VvE is actief, bijdrage € 150,- per maand, 1/3 aandeel, collectieve opstal incl. glas verzekering en KvK inschrijving.
- Zeer gezonde VvE met ca € 22.000,- in kas en een Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig t/m 2037.
- Voorgevel en portiek volledig gerenoveerd (2018).
- Definitief Energielabel A – Zéér zuinig/lage stookkosten.
- Nieuwe elektra, nieuwe CV-installatie, leidingen vernieuwd (2018).
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.
- Woning volledig geïsoleerd met (Voorgevel, Achtergevel en Plafond).
- De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is uitstekend.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
- Compleet en zeer luxe gerenoveerd.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR-combiketel, INTERGAS HReco hoog rendement (2018).
- Model NVM-koopakte van toepassing.
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
- Levering in overleg /per direct.
- De eigenaar heeft het appartement nooit feitelijk zelf bewoond.
- Project notaris van toepasing.
- Verkoper maakt gebruik van de 2% overdrachtsbelasting clausule.
- Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
----------------
LIVE AND ENJOY THIS APARTMENT IN THE CITROENSTRAAT 13 IN THE HAGUE

Carefree living in the cozy Vruchtenbuurt? Then this bright, spacious and fully renovated / TURN-KEY 4 room apartment (80m2) on the 1st floor with 3 bedrooms and a sunny rear balcony over the full might bet he appartement for you.

This apartment has just been completely, with high quality materials, renovated with luxury bathroom, luxury kitchen, oak floor, double steel doors, new central heating system and electricity with unobstructed views at the front of the house!

Located near the shops (bakery, butcher, cheese shop and wine trade) and cozy eateries of the Vruchtenbuurt and shopping center Savornin Lohmanplein. Good public transport including the Randstadrail line 3, The International School of The Hague and various sports facilities in the area. 10 minutes by bike from the beach, the sea and the dunes!

CLASSIFICATION (see floorplan for dimensions):
Open porch with hardstone stairs to the 1st floor. Entrance apartment on the first floor. Hall with modern tiled toilet with hanging toilet and fountain, closet with CV-Combiketel (2018) and fuse box (8 groups incl. safety switch).

Through beautiful double steel doors with safety glass entrance to the living-/dining room with luxurious open kitchen. The living area at the front has a view over the Citroenstraat and is equipped with a fireplace. The dining area has a modern open kitchen with natural stone worktop. The kitchen is fully equipped with luxury Siemens appliances, namely, refrigerator with freezer, 5-burner gas hob, dishwasher, extractor and oven / microwave. Through the kitchen there is access to the balcony through French doors.

From the previously mentioned hall you have access to the modern bathroom which is equipped with a spacious rain shower with shower drain, fixed double sink in furniture and design radiator.

There is a spacious bedroom at the front, a second bedroom at the with access to the balcony and a third bedroom with closet with a washer and dryer connections and access to the balcony.

Particularities:
- Year of build 1933.
- Own ground.
- Surface 80m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580.
- VvE is active, contribution € 150, - per month, 1/3 share, collective building incl. Glass insurance and Chamber of Commerce registration.
- Very healthy VvE with approximately € 22,000 saved and a Long-range Maintenance Plan present up to 2037.
- Facade and porch completely renovated (2018).
- Definitive Energy label A - Very economical / low heating costs.
- New electricity, new central heating system, pipes renewed (2018).
- Front with wooden frames with HR ++ glass, rear with wooden frames with HR + glass.
- House completely insulated with (Front, Rear and Ceiling).
- The maintenance situation inside is excellent and outside is excellent.
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
- Completely and very luxuriously renovated.
- Heating and hot water supply by means of HR combi boiler, INTERGAS HReco high efficiency (2018).
- Model NVM sales contract applicable.
- The asbestos, old age, non-residence and measurement instruction clause will be included in the purchase deed.
- Delivery in consultation / immediately.
- The owner never actually inhabited the apartment himself.
- Project notary of application.
- Seller uses the 2% transfer tax clause.
- No rights can be derived from the text and the dimensions.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie I Perceelnummer 6832 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.