9,6

Op basis van
350 reviews

Bel ons

toggle navigation

toggle navigation
Appartement
verkocht
Frederik Hendriklaan 162

Aanbod / Appartement

Frederik Hendriklaan 162 , 2582 BJ 'S-GRAVENHAGE

Frederik Hendriklaan 162
Location

Frederik Hendriklaan 162 , 2582 BJ 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

€ 450.000,- p.m.

Kenmerken

Volledig kenmerken

Ligging in woonwijk
Oppervlakte 88 m2
Inhoud 322 m3
Bouwjaar 1908
WOON EN GENIET in dit goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft door de hoekligging een overvloed aan natuurlijk daglicht en heeft aan de voorzijde een woonkamer met erker en half open keuken en aan de achterzijde de badkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Geniet van comfort met dubbele beglazing en een energielabel C. Gelegen in de winkelstraat van het Statenkwartier omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt!

Ligging:
De Frederik Hendriklaan is een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. 'De Fred', zoals de sfeervolle winkelstraat in de volksmond wordt genoemd, ligt midden in de zogenaamde Internationale Zone, met diverse internationale organisaties, van het Statenkwartier. Op loopafstand van het strand en de haven van Scheveningen Haven, openbaar vervoer (lijnen 10, 11, 17, 21, 24 en 65) en uitvalswegen.

Indeling:
Entree op straatniveau, afgesloten gezamenlijke ruime hal met trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel en toilet met fontein. Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woon-/eetkamer gelegen, de woonkamer is sfeervol mede door de hoge plafonds en een geweldige erker met uitzicht over de "Fred". Vanuit de woonkamer is er een half open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en 2/3 vaatwasser. Er is een zeer ruime slaapkamer met erker en een 2e slaapkamer welke mede goed te gebruiken is als werkkamer. Badkamer met douche, bad, wastafel in meubel, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in Rijks Beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Gebruiksoppervlakte ca. 88m˛, gemeten conform NVM meetinstructie
- Energielabel C
- Geheel voorzien van een houten kozijn met HR++glas (geplaatst in 2022) m.u.v. de erker
- Verkoper heeft opdracht gegeven voor het plaatsen van dubbel glas in de erker, plaatsing afhankelijk van verkrijgen vergunning
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel
- Actieve VVE: is ingeschreven in de KvK, MJOP, er is een bankrekening t.n.v. de VVE en een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Bijdrage VVE € 168,08 per maand
- De onderhoudssituatie buiten en binnen is goed
- Keuken is modern afgewerkt badkamer is eenvoudig.
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg, kan per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Overdracht  
Status VERKOCHT
Vraagprijs
Aanvaarding IN_OVERLEG
Bouwvorm  
Soort object
Soort woning
Type woning 1908
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1908
Bouwjaar toelichting
Bouwvorm BESTAANDE_BOUW
Ligging in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlak 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
Inhoud 322 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie  
Energieklasse C
Energie einddatum 2032-10-17
Isolatie dubbel glas, hr glas
Warmwater CV_KETEL
Verwarming CV_KETEL
C.V.-Ketel Ja, EIGENDOM
Buitenruimte  
Tuin GEEN_TUIN
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Kwaliteit tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten OPENBAAR_PARKEREN, BETAALD_PARKEREN, PARKEERVERGUNNINGEN
Dak  
Soort dak bitumineuze dakbedekking, overig
Overig  
Permanente bewoning
Bijzonderheden beschermd stads of dorpsgezicht
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen  
Voorzieningen NATUURLIJKE_VENTILATIE
Kadastrale gegevens  
Gemeente 's-Gravenhage
Sectie AK
Perceelnummer 10381
Oppervlakte m2
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM
Tabel Grafieken
2015 2016

Contact ons