Mijn favorieten

Jazeker!


Wij zoeken allemaal een vorm van zekerheid, zeker bij de aankoop van een (t)huis.

Wat u van ons kunt verwachten met betrekking tot de zoektocht naar een nieuw huis is als volgt:

 

1. Het aankoopproces

Voor onbepaalde periode zoeken wij naar een geschikte woning voor u. Het aanbod van geschikte woningen zullen wij u per mail sturen.

 

 

2. Zoekgegevens

Naar aanleiding van uw wensen en criteria zullen we het passende aanbod doorsturen. Via deze weg ontvangt u enkel een overzicht met woningen die voldoen aan uw wensen.

 

 

3. Bezichtigingen

Wanneer u interesse heeft in een bepaalde woning zullen wij een afspraak maken met de verkopende partij. Bij de bezichtigingen zal er altijd iemand van ons kantoor aanwezig zijn. Na afloop evalueren wij de bezichtiging waarbij wij zowel de voor- als de nadelen bespreken.

 

 

4. Grondig onderzoek

Het vooronderzoek is van groot belang omdat hier punten aan het lichten kunnen komen waardoor u ook zeker weet waar u aantoe bent en eventueel wil afzien van de aankoop. Denk hierbij aan de volgende bevindingen:

  • Milieu-aspecten: zoals asbest, aanwezigheid van een olietank of grondverontreiniging.
  • Juridische aspecten: bestemmingsplan, mogelijkheden voor ui- of opbouw, erfdienstbaarheden, bestudering eigendomsbewijs e.d.
  • Opvragen en bestuderren van roerende goederen.
  • Bouwkundige keuring van de woning, hiervoor kunnen wij een onafhankelijk bureau inschakelen.

 

 

5. Onderhandelingen

De drie belangrijkste punten bij de onderhandeling zijn:

  1. de prijs (koopsom en roerende goederen)
  2. de opleveringsdatum
  3. eventuele voorbehouden (financiering, bouwkundige keuring e.d.)

Indien u interesse heeft om een woning te kopen adviseren wij u bij het vaststellen van een bod voor de woning, waarna we het bod voor u uitbrengen. Zodra de verkoper c.q. verkopende makelaar een tegenvoorstel heeft uitgebracht starten de onderhandelingen.

 

 

6. Na de aankoop

Nadat we de woning voor u hebben aangekocht zullen wij voor een correcte administratieve afhandeling zorgen. Hierbij komen onder de andere de volgende zaken aan de orde:

  • het controleren van de koopakte, rekening houdend met de gemaakte afspraken,
  • het geven van uitleg van de koopakte
  • aanwezig zijn bij de bouwkundige keuring en het geven van uitleg over het bouwkundig rapport,
  • begeleiden van de laatste inspectie vóór de notariële overdracht,
  • het bijwonen van de notariële overdracht (indien dit in Den Haag plaatsvindt)

 

 

7. Courtage

Na onze kennismaking en het vastellen van uw zoekcriteria zullen we de courtage met u bespreken. Deze is namelijk afhankelijk van uw wensen; helpen we u zoeken naar een passende woning of schakelt u ons alleen in voor een éénmalige aankoopopdracht?

 

Voor meer vragen kunt u altijd bij ons terecht.

WOON EN GENIET

Rogier Snoek en Karen Spaans

 

 

wonen Den Haag, uw makelaar voor uw thuis; Den Haag Voorburg Wassenaar Rijswijk

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring